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3105-3223 5th Ave NE - Nexus Business Centre Industriel/Logistique 330 m² 667 036 € À vendre Calgary, AB T2A 5N1
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 667 036 € | Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 330 m² | Étages | 2 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 5 012 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 10 025 m² | Année de construction | 2014 |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Surface du lot | 1,54 ha |
| Sous-type de bien | Recherche et développement | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Zonage | IN0610 - Condo industriel |
| Prix | 667 036 € |
| Surface du lot | 330 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 10 025 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Recherche et développement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 5 012 m² |
| Année de construction | 2014 |
| Surface du lot | 1,54 ha |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Zonage | IN0610 - Condo industriel |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 LOT DISPONIBLE
Lot 3113
| Surface du lot | 330 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 667 036 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 021,94 € |
| Surface du lot | 330 m² |
| Prix | 667 036 € |
| Prix par m² | 2 021,94 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
Flexible Industrial I-C zoning allowing for a wide range of industrial and commercial uses.
Exceptionally clean, warehouse space with no interior buildout — making it easy to tailor the layout to suit a variety of operational or storage needs. Perfect for businesses looking for functionality with room to grow.
Excellent location surrounded by numerous retail amenities
Steps from the Blue Line LRT and minutes to major corridors including Memorial Drive, Barlow Trail, and Deerfoot Trail.
Ample marshalling space at rear.
14’x14’ electric overhead drive-in door.
Double compartment sump.
ESFR sprinklers
T5HO lighting throughout.
RTU in place for premises HVAC
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT Cliquez ici pour accéder à
| OCCUPANT | pi² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Calgary Furniture Emporium |
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Jan 0000
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Présenté par
3105-3223 5th Ave NE - Nexus Business Centre
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