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3105 Arvia St
Local commercial 116 m² À louer Los Angeles, CA 90065
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace flexible dans un quartier agréable de Los Angeles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 116 m² | 2,44 - 3,35 m | 2 Ans | 236,48 € /m²/an 19,71 € /m²/mois 27 528 € /an 2 294 € /mois | Plus services publics |
1er étage
Espace créatif comprenant un garage avec une hauteur de plafond de 11 pieds convenant à de multiples utilisations. Utilisation à des fins d'occupation comme commerce de détail/magasin et/ou bureau. L'unité comprend des armoires et des finitions plus récentes. Le bâtiment est situé dans le quartier recherché de Cypress Park. Unité équipée de la climatisation centrale. Le bâtiment à usage mixte comprend un studio d'entraînement de danse au rez-de-chaussée et un espace de services avec guichet automatique, réparation de chaussures, expédition de colis, envoi d'argent et plus encore. Agréable sentiment de communauté avec de bons voisins. Stationnement dans la rue. Immeuble non fumeur. Le locataire doit vérifier toutes les occupations autorisées et restreintes directement auprès de la ville de Los Angeles.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,44 - 3,35 m
- Détecteur de fumée
- Espace de construction polyvalent dans le grand quartier de Los Angeles
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3105 ARVIA ST , LOS ANGELES, CA 90065
| Espace total disponible | 116 m² | Surface commerciale utile | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1928/1980 |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 116 m² |
| Année de construction/rénovation | 1928/1980 |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Colleen Edwards
3105 Arvia St
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