3105 Cedar Ravine Rd
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3105 Cedar Ravine Rd Bureau 1 217 m² 100 % Loué À vendre Placerville, CA 95667 3 256 202 € (2 675,94 €/m²) Taux de capitalisation 6,74 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cabinet médical loué à 100 % par NNN avec des contrats à long terme restant à courir
- Une démographie solide avec un revenu moyen des ménages et une population de 102 284 dollars et 32 678 habitants dans un rayon de 8 miles
- Situé à côté et à l'entrée du campus de l'hôpital Marshall
- Géré et entretenu par des professionnels
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES |
Pro Equity a le plaisir de présenter cette opportunité au bâtiment Fowler Professional situé au 3105 Cedar Ravine Rd à Placerville, en Californie. L'immeuble médical/de bureaux à locataires multiples, NNN, est situé à côté du campus de l'hôpital Marshall, offrant des synergies incroyables sur le sujet. Situé à l'angle du chemin Cedar Ravine et de Marshall Way, le bâtiment professionnel Fowler offre une visibilité et un accès excellents. La propriété en question consiste en un bâtiment indépendant de 13 098 pieds carrés et plus situé sur un terrain d'environ 1,31 acre. Le bâtiment se compose de 7 suites occupées par 4 locataires, dont la durée restante est importante.
L'établissement est situé à seulement 0,8 km de l'autoroute 50 et est facilement accessible depuis n'importe où à Placerville.
Pro Equity a le plaisir de présenter cette opportunité au bâtiment Fowler Professional situé au 3105 Cedar Ravine Rd à Placerville, en Californie. L'immeuble médical/de bureaux à locataires multiples, NNN, est situé à côté du campus de l'hôpital Marshall, offrant des synergies incroyables sur le sujet. Situé à l'angle du chemin Cedar Ravine et de Marshall Way, le bâtiment professionnel Fowler offre une visibilité et un accès excellents. La propriété en question consiste en un bâtiment indépendant de 13 098 pieds carrés et plus situé sur un terrain d'environ 1,31 acre. Le bâtiment se compose de 7 suites occupées par 4 locataires, dont la durée restante est importante.
L'établissement est situé à seulement 0,8 km de l'autoroute 50 et est facilement accessible depuis n'importe où à Placerville.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 217 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
3 256 202 €
Prix par m²
2 675,94 €
Taux de capitalisation
6,74 %
RNE
219 583 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
608 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
BP
Stationnement
71 Espaces (58,35 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 004-051-042-000 | Évaluation des aménagements | 1 082 274 € |
| Évaluation du terrain | 399 720 € | Évaluation totale | 1 481 995 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
004-051-042-000
Évaluation du terrain
399 720 €
Évaluation des aménagements
1 082 274 €
Évaluation totale
1 481 995 €
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