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3105 W 5400 S Bureau 628 m² 100 % Loué À vendre Salt Lake City, UT 84129 1 650 115 € (2 628,25 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

Locaux médicaux Utah Salt Lake City 3105 W 5400 S, Salt Lake City, UT 84129

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Entièrement loué avec des locataires de longue durée
  • Bâtiment rénové avec un nouveau toit et de belles finitions au rez-de-chaussée
  • Emplacement exceptionnel avec beaucoup de trafic quotidien

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

À vendre - formidable opportunité d'investissement. Ce bâtiment commercial polyvalent récemment mis à jour/rénové se trouve sur la très fréquentée 5400 South. La propriété est de 1,38 acres. Le rez-de-chaussée compte plus de 3 300 pieds carrés locatifs (actuellement en troisième année d'un bail NNN avec option de location de 5 ans + deux ans avec option de location de 5 ans avec un fournisseur de spécialités dentaires). Le bâtiment est entièrement loué avec un bail à long terme au rez-de-chaussée occupant la majeure partie de l'espace. Six suites individuelles au sous-sol sont également louées et entièrement occupées (généralement des baux d'un à deux ans pour les locataires du sous-sol). Toiture remplacée en 2019, bâtiment et parking en excellent état. Un panneau commémoratif électronique ajouté en 2021 attire des tonnes de spectateurs en provenance des quelque 50 000 ADT qui passent par la via 5400 South. Faibles coûts de maintenance. Venez y jeter un coup d'œil.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
628 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1993/2020
Prix
1 650 115 €
Prix par m²
2 628,25 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
82 506 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
628 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,56 ha
Zonage
RM
Stationnement
40 Espaces (63,71 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 21-16-102-022-0000 Évaluation totale 746 633 € (2023)
Évaluation du terrain 558 599 € (2023) Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 188 034 € (2023) Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
21-16-102-022-0000
Évaluation du terrain
558 599 € (2023)
Évaluation des aménagements
188 034 € (2023)
Évaluation totale
746 633 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
(480) 528-0937

CONTACT

  • Blake Hillstead
    Blake Hillstead
  • PBRC Holdings, LLC

  • ID de l’annonce: 34791201

  • Date de mise sur le marché: 11/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3105 W 5400 S, Salt Lake City, UT 84129

Le Bureau Bien à 3105 W 5400 S, Salt Lake City, UT 84129 est actuellement disponible à vendre. Contactez PBRC Holdings, LLC pour plus d’informations.

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