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3105A Cranberry Hwy Local commercial 652 m² À vendre East Wareham, MA 02538 2 097 746 € (3 216,98 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
solliciter des offres pour la vente de Advanced Auto Parts situées
à East Wareham, dans le Massachusetts. Cet actif de 7 000 pieds carrés
se trouve dans le principal nœud commercial d'East Wareham, une porte d'entrée
sous-marché de Cape Cod, qui passe l'été
la population atteint près de 5 millions de visiteurs. La propriété
bénéficie de son excellente façade le long de Cranberry
Autoroute qui reçoit 34 800 véhicules par jour.
Situé au 3105 Cranberry Highway, Advance Auto Parts
a signé un bail de 15 ans en 2006 et a récemment prolongé le
durée de base du bail devant expirer en octobre 2031. Le bail
propose des augmentations de location de 7,5 % tous les 5 ans, y compris
tout au long de ses options de trois (3) et cinq (5) ans. Avancer
Auto Parts paiera 167 000$ lors de la prochaine escalade
en novembre 2025. Cette offre présente un excellent
opportunité d'acquérir un actif stable sur un marché de détail
desservant les communautés côtières de Buzzard's Bay.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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- Août 2031
Advance Auto Parts, Inc. est l'un des principaux fournisseurs de pièces de rechange automobiles qui dessert à la fois les installateurs professionnels et les clients bricoleurs. Au 5 octobre 2024, Advance exploitait 4 781 magasins principalement aux États-Unis, avec des succursales supplémentaires au Canada, à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines. La société a également desservi 1 125 magasins indépendants de la marque Carquest sur ces sites, en plus du Mexique et de diverses îles des Caraïbes.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Enseigne | - | - | Août 2031 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | WARE-000010-000000-001004 | Évaluation des aménagements | 830 587 € |
| Évaluation du terrain | 211 560 € | Évaluation totale | 1 042 146 € |
TAXES FONCIÈRES
CONTACTS
-
Eric Suffoletto -
David Hoppe -
Danny Griffin -
Matt Austin -
Ben Olmstead -
Atlantic Capital Partners
Présenté par
3105A Cranberry Hwy
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