3106 E Garvey Ave
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3106 E Garvey Ave Bureau 1 159 m² À vendre West Covina, CA 91791 4 567 855 € (3 941,95 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Business Signage opportunities, excellent visibitilty from high traffic major I-10 freeway
- Built-In file cabinet, multiple offices, conference rooms, double doors entrance, appealing lobby areas, ample parking and fenced rear parking areas
- SCMU - Service-Commercial Mixed-Use offers flexibility use opportunities, please check with City for special use
- warehouse area, 2 ground loading roll-up doors
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The subject property is strategically located on E. Garvey Ave South, ideal Owner User office/ warehouse with freeway view SIGNAGE visibility.
Building is located in a high traffic area and surrounded by many national retail brands and many others with tremendous exposure and visibility. Property futures easy ingress & egress, lighted parking lot with ample parking on the east side of building and rear area fenced area, total about 33 parking spaces.
The site is currently zoned SCMU (Service-Commercial Mixed-Use) and could be used for anything with the flexibility of owner's choice subject to City approval.
Building is located in a high traffic area and surrounded by many national retail brands and many others with tremendous exposure and visibility. Property futures easy ingress & egress, lighted parking lot with ample parking on the east side of building and rear area fenced area, total about 33 parking spaces.
The site is currently zoned SCMU (Service-Commercial Mixed-Use) and could be used for anything with the flexibility of owner's choice subject to City approval.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 159 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
4 567 855 €
Prix par m²
3 941,95 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
515 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
SCMU - Zone : S-C : Service commercial/Plan général : Commercial.
Stationnement
33 Espaces (28,48 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8480-002-047 | Évaluation des aménagements | 664 417 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 107 364 € (2024) | Évaluation totale | 1 771 780 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8480-002-047
Évaluation du terrain
1 107 364 € (2024)
Évaluation des aménagements
664 417 € (2024)
Évaluation totale
1 771 780 € (2024)
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