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Sunrise Plaza 31070 Cortez Blvd Local commercial 123 – 923 m² À louer Brooksville, FL 34602
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- A fait l'objet d'un rafraîchissement complet de l'aménagement paysager, améliorant ainsi son attrait extérieur et son esthétique extérieure.
- Winn-Dixie a fait l'objet d'une rénovation complète, comprenant d'importantes améliorations intérieures et une façade extérieure rafraîchie.
- Les bordures de trottoir ont été entièrement restaurées, complétées par le rescellement et le remaniement du terrain de stationnement.
- Il est desservi par plus de 15 000 véhicules par jour et bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 500 mètres de l'I-75.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 31078 | 288 m² | Négociable | 189,74 € /m²/an 15,81 € /m²/mois 54 646 € /an 4 554 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 31126 | 245 m² | 1-25 Ans | 189,74 € /m²/an 15,81 € /m²/mois 46 537 € /an 3 878 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 31130 | 123 m² | Négociable | 189,74 € /m²/an 15,81 € /m²/mois 23 268 € /an 1 939 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 31142-50 | 268 m² | Négociable | 189,74 € /m²/an 15,81 € /m²/mois 50 767 € /an 4 231 € /mois | Triple net (NNN) |
31070 Cortez Blvd - 1er étage – Bureau 31078
Join Winn-Dixie, Anytime Fitness, Beef “O” Brady’s, Anytime Fitness, River Ridge Animal Clinic, Access Health Care Physicians & More at this newly renovated retail center including newly paved parking lot.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Nombre de trafic de plus de 19 500
- Grand espace de stationnement avec nouvelles bornes de recharge Tesla
31070 Cortez Blvd - 1er étage – Bureau 31126
Join Winn-Dixie, Anytime Fitness, Beef “O” Brady’s, River Ridge Animal Clinic, Access Health Care Physicians & More at this newly renovated retail center including newly paved parking lot.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Nombre de trafic de plus de 19 500
- Grand espace de stationnement avec nouvelles bornes de recharge Tesla
31070 Cortez Blvd - 1er étage – Bureau 31130
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
31070 Cortez Blvd - 1er étage – Bureau 31142-50
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Anytime Fitness
- Fitness
- 3 063
- International
- Winn Dixie Marketplace
- Supermarché
- 662
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Anytime Fitness | Fitness | 3 063 | International |
| Winn Dixie Marketplace | Supermarché | 662 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 923 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 065 m² |
| Stationnement | 434 Espaces | Surface totale du terrain | 4,86 ha |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1991 |
| Espace total disponible | 923 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 434 Espaces |
| Magasins | 16 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 8 065 m² |
| Surface totale du terrain | 4,86 ha |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DU BIEN
Venez faire partie de Sunrise Plaza, une destination commerciale florissante avec un solide mélange de locataires établis. Actuellement, quatre unités sont disponibles, allant de 1 100 pieds carrés à 3 000 pieds carrés, offrant des options d'espace flexibles aux entreprises de toutes tailles. Animé par Winn Dixie, ce centre commercial très fréquenté bénéficie d'un flux constant de visiteurs et accueille plus de 15 000 véhicules par jour. Son emplacement stratégique, à seulement 500 mètres de l'I-75, offre une excellente accessibilité aux clients locaux et régionaux. En outre, la State Road 50 fait l'objet d'une extension majeure, conçue pour répondre à l'augmentation du trafic et à la croissance de la population du comté de Hernando. Cette amélioration de l'infrastructure améliore la visibilité et l'accessibilité, faisant du Sunrise Plaza un choix encore plus attractif pour les détaillants, les prestataires de services et les établissements de restauration qui cherchent à tirer parti d'un marché en pleine évolution. Ne manquez pas cette occasion de positionner votre entreprise dans un endroit de choix en pleine croissance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails sur la location.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Robert Monahan -
Roger Delisle -
Devin Muller -
Island Associates Real Estate, Inc.
Présenté par
Sunrise Plaza | 31070 Cortez Blvd
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