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Curlew Lakes 31075-31077 U.S. Highway 19 N
Local commercial 96 – 904 m² À louer Palm Harbor, FL 34684
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Beau centre commercial à Palm Harbor
- Des locataires de marque nationale et un grand parking
- Entièrement rénové avec une toute nouvelle façade extérieure avec éclairage LED moderne et lumineux, parking, panneau de pylône et aménagement paysager
- Opportunités de signalisation avec une forte visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 31003 | 808 m² | 5-10 Ans | 187,86 € /m²/an 15,66 € /m²/mois 151 756 € /an 12 646 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 31055 | 96 m² | 5-10 Ans | 187,86 € /m²/an 15,66 € /m²/mois 18 082 € /an 1 507 € /mois | Triple net (NNN) |
30901-31077 US Highway 19 N - 1er étage – Bureau 31003
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
30901-31077 US Highway 19 N - 1er étage – Bureau 31055
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 31075-31077 U.S. HIGHWAY 19 N , PALM HARBOR, FL 34684
| Espace total disponible | 904 m² | Façade | U.S. Highway 19 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 036 m² |
| Stationnement | 225 Espaces | Surface totale du terrain | 2,05 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 904 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 225 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | U.S. Highway 19 |
| Surface commerciale utile | 4 036 m² |
| Surface totale du terrain | 2,05 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial à louer au centre commercial Curlew Lakes, un emplacement idéal à Palm Harbor avec plus de 625 pieds de façade sur l'US-19 N. Rejoignez les locataires de marques nationales, notamment Burn Boot Camp et Dollar Tree. Les équipements récemment améliorés comprennent un aménagement paysager luxuriant haut de gamme, un parking éclairé par LED et des possibilités de signalisation très visibles. Deux entrées avec accès direct à l'US-19 N. Forte démographie avec plus de 500 000 habitants dans un rayon de 16 km.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Curlew Lakes | 31075-31077 U.S. Highway 19 N
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