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Wheatland Marketplace 3108-3124 State Route 59 Local commercial 149 – 669 m² À louer Naperville, IL 60564
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Possibilité de rejoindre un centre parallèle à locataires multiples ancré dans un Amazon Fresh récemment construit
- Visibilité et exposition à environ 50 000 VPD le long de la Route 59
- Les colocataires du centre incluent Giordano's, Hallmark, Duck Donuts et Stretch Lab, entre autres
- Situé à quelques pâtés de maisons du lycée de Nequa Valley avec un effectif d'environ 3 300 élèves
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 114 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 136 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 138 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 146 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3124 S Route 59 - 1er étage – Bureau 114
Small Shop space available for lease at The Wheatland Marketplace, located at the southeast corner of the signalized intersection at Route-59 and 95th Street, in Naperville. The center is shadow-anchored by Amazon Fresh and LA Fitness and offers an opportunity to join co-tenants Giordano's, Amy's Hallmark Shop, Duck Donuts, and Stretch Lab, among others. The available units range in size and layout, including a second generation restaurant opportunity at the southern endcap. The center is located within an affluent submarket with an average household income of approximately $160,000/yr. Additionally, the center features multiple monument signs along Route-59, providing visibility and exposure to approximately 50,000 VPD, and is located just a few blocks from Nequa Valley High School, with an enrollment of approximately 3,300 students. Neighboring retailers include Jewel-Osco, Amazon Fresh, LA Fitness, Whole Foods, ALDI, Walgreens AMC Naperville 16, Pet Supplies Plus, Orange Theory, Advance Auto Parts, UPS Store, McAlister’s Deli, Nothing Bundt Cake, Starbucks, and Dunkin’ among many others.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3124 S Route 59 - 1er étage – Bureau 136
Small Shop space available for lease at The Wheatland Marketplace, located at the southeast corner of the signalized intersection at Route-59 and 95th Street, in Naperville. The center is shadow-anchored by Amazon Fresh and LA Fitness and offers an opportunity to join co-tenants Giordano's, Amy's Hallmark Shop, Duck Donuts, and Stretch Lab, among others. The available units range in size and layout, including a second generation restaurant opportunity at the southern endcap. The center is located within an affluent submarket with an average household income of approximately $160,000/yr. Additionally, the center features multiple monument signs along Route-59, providing visibility and exposure to approximately 50,000 VPD, and is located just a few blocks from Nequa Valley High School, with an enrollment of approximately 3,300 students. Neighboring retailers include Jewel-Osco, Amazon Fresh, LA Fitness, Whole Foods, ALDI, Walgreens AMC Naperville 16, Pet Supplies Plus, Orange Theory, Advance Auto Parts, UPS Store, McAlister’s Deli, Nothing Bundt Cake, Starbucks, and Dunkin’ among many others.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 297 m² d’espace adjacent
3124 S Route 59 - 1er étage – Bureau 138
Small Shop space available for lease at The Wheatland Marketplace, located at the southeast corner of the signalized intersection at Route-59 and 95th Street, in Naperville. The center is shadow-anchored by Amazon Fresh and LA Fitness and offers an opportunity to join co-tenants Giordano's, Amy's Hallmark Shop, Duck Donuts, and Stretch Lab, among others. The available units range in size and layout, including a second generation restaurant opportunity at the southern endcap. The center is located within an affluent submarket with an average household income of approximately $160,000/yr. Additionally, the center features multiple monument signs along Route-59, providing visibility and exposure to approximately 50,000 VPD, and is located just a few blocks from Nequa Valley High School, with an enrollment of approximately 3,300 students. Neighboring retailers include Jewel-Osco, Amazon Fresh, LA Fitness, Whole Foods, ALDI, Walgreens AMC Naperville 16, Pet Supplies Plus, Orange Theory, Advance Auto Parts, UPS Store, McAlister’s Deli, Nothing Bundt Cake, Starbucks, and Dunkin’ among many others.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 297 m² d’espace adjacent
3124 S Route 59 - 1er étage – Bureau 146
Small Shop space available for lease at The Wheatland Marketplace, located at the southeast corner of the signalized intersection at Route-59 and 95th Street, in Naperville. The center is shadow-anchored by Amazon Fresh and LA Fitness and offers an opportunity to join co-tenants Giordano's, Amy's Hallmark Shop, Duck Donuts, and Stretch Lab, among others. The available units range in size and layout, including a second generation restaurant opportunity at the southern endcap. The center is located within an affluent submarket with an average household income of approximately $160,000/yr. Additionally, the center features multiple monument signs along Route-59, providing visibility and exposure to approximately 50,000 VPD, and is located just a few blocks from Nequa Valley High School, with an enrollment of approximately 3,300 students. Neighboring retailers include Jewel-Osco, Amazon Fresh, LA Fitness, Whole Foods, ALDI, Walgreens AMC Naperville 16, Pet Supplies Plus, Orange Theory, Advance Auto Parts, UPS Store, McAlister’s Deli, Nothing Bundt Cake, Starbucks, and Dunkin’ among many others.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Jusqu'à 5 700 pieds carrés sont disponibles à la location au Wheatland Marketplace, situé à l'angle sud-est de l'intersection signalée de la Route-59 et de la 95e rue, à Naperville. Le centre est ancré dans l'ombre par Amazon Fresh et LA Fitness et offre la possibilité de rejoindre les colocataires Giordano's, Amy's Hallmark Shop, Duck Donuts et Stretch Lab, entre autres. Les unités disponibles varient en taille et en configuration, y compris une opportunité de restauration de deuxième génération à l'extrémité sud. Le centre est situé dans un sous-marché aisé avec un revenu familial moyen d'environ 160 000 dollars par an. En outre, le centre est doté de plusieurs panneaux monumentaux le long de la Route 59, offrant visibilité et visibilité à environ 50 000 VPD. Il est situé à quelques pâtés de maisons du lycée de Nequa Valley, qui accueille environ 3 300 élèves. Les détaillants voisins incluent Jewel-Osco, Amazon Fresh, LA Fitness, Whole Foods, ALDI, Walgreens AMC Naperville 16, Pet Supplies Plus, Orange Theory, Advance Auto Parts, UPS Store, McAlister's Deli, Nothing Bundt Cake, Starbucks et Dunkin', entre autres.
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Matt Tarshis -
Andrew Rubin -
Andrew Picchietti -
Zack Pearlstein -
Frontline Real Estate Partners
Présenté par
Wheatland Marketplace | 3108-3124 State Route 59
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