Mixed-Use Property in the Heart of South Berk 3109 Sacramento St Local commercial 207 m² 100 % Loué À vendre Berkeley, CA 94702 963 102 € (4 655,03 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %

L'équipe Mitchell Warren a le plaisir de présenter le 3107-3111 Sacramento Street, une propriété à usage mixte de 2 227 pieds carrés située dans le sud de Berkeley. La propriété se compose de deux (2) unités de 2 chambres et 1 salle de bain et d'un (1) local commercial vacant de 700 pieds carrés. Parfait pour un propriétaire-occupant qui souhaite utiliser un espace vacant tout en gagnant un revenu résidentiel. La propriété a été vidée et reconstruite avec de nouvelles installations de plomberie et d'électricité en 2012. Courte distance de 0,5 mile de la gare Ashby Bart permettant aux locataires d'accéder à toute la région de la baie de San Francisco. L'établissement a obtenu un score de 98 sur 100, considéré comme le paradis des motards. Une opportunité fantastique pour un investisseur de stabiliser l'actif et de générer des signaux ? Je ne peux pas encaisser ? Maintenant, dans un quartier central de South Berkeley.
Le 3107-3111 Sacramento Street bénéficie d'un emplacement idéal dans le sud de Berkeley, à moins d'1,6 km du marché de Berkeley Bowl et de Berkeley Bowl West, ainsi que de nombreux commerces accessibles à pied à proximité. Juste ? À cinq pâtés de maisons de la rue Adeline et à quatre pâtés de maisons de l'avenue San Pablo, les locataires profitent de la commodité de Whole Foods, des restaurants en plein air, des cafés et des magasins locaux, le tout facilement accessible à pied. Les navetteurs y viendront-ils ? À cause de la proximité de l'établissement avec les lignes de bus de la ville et la station BART d'Ashby, non ? offrant un accès fluide à travers la région de la baie de San Francisco. Cet emplacement A+ de premier ordre garantit une forte demande de locataires haut de gamme et soutient des taux d'inoccupation constamment bas, ce qui en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un quartier dynamique.