Arby's 311 14th st Local commercial 218 m² 100 % Loué À vendre Huntingburg, IN 47542 1 385 463 € (6 367,64 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter l'Arby's à Huntingburg, dans l'Indiana.
Ce magasin Arby's de plus de 2 000 pieds carrés a été construit en 2021 et est également équipé d'un service de transport au volant. Le franchisé a signé un bail initial de 15 ans en novembre 2021 qui doit expirer en octobre 2036, laissant plus de 13 ans de durée de bail. Le bail est classé comme net absolu, le propriétaire n'ayant aucune responsabilité et le locataire étant responsable de tous les frais d'entretien des parties communes, des taxes et des assurances ainsi que de la toiture, de la structure et du système CVC. Deux augmentations de loyer sont incluses dans la durée de base qui a lieu tous les cinq ans, ainsi que dans l'option de renouvellement quinquennal proposée à la fin de la durée du bail.
Arby's est situé à proximité d'autres centres de vente au détail, notamment Dairy Queen, Wendy's, IGA, Dollar General, Ace Hardware, etc. Huntingburg est une charmante communauté connue pour son centre-ville historique et la 4e rue qui comprend un certain nombre de boutiques spécialisées et de restaurants uniques. L'une des attractions les plus populaires et les plus connues de la ville, le League Stadium, situé dans le sud de Huntingburg. Construit en 1894 et rénové au début des années 1990, ce stade historique a servi de terrain d'attache aux Rockford Peaches lors du tournage du film à succès « A League of Their Own ». Le stade a également joué dans le film « Soul of the Game » de HBO.
L'Arby's est géré par Friends Hospitality of Huntingburg, LLC, qui est gérée et gérée par trois restaurateurs expérimentés, avec une valeur nette combinée de plus de 12 millions de dollars. Les trois personnes exploitent 11 sites Arby's et 4 sites Wings Etc.