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Lunenburg Crossing 311-333 Massachusetts Ave Local commercial 139 – 1 348 m² À louer Lunenburg, MA 01462
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à fort trafic avec visibilité depuis plus de 20 000 véhicules par jour
- 2,6 millions de visites annuelles (Placer.ai)
- Shadow est ancré par Walmart et Hannaford Bros, une entreprise dominante sur le marché
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 419 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
301-333 Massachusetts Ave - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
301-333 Massachusetts Ave - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
301-333 Massachusetts Ave - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
301-333 Massachusetts Ave - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cost Cutters
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 841
- National
- GameStop
- Magasin de jeux
- 3 428
- International
- Hannaford
- Supermarché
- 251
- Régional
- Pet Supplies Plus
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 925
- National
- Raini Nails & Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Walmart
- Grand magasin
- 5 097
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cost Cutters | Coiffeur/Barbier/Spa | 841 | National |
| GameStop | Magasin de jeux | 3 428 | International |
| Hannaford | Supermarché | 251 | Régional |
| Pet Supplies Plus | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 925 | National |
| Raini Nails & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Walmart | Grand magasin | 5 097 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 348 m² | Surface commerciale utile | 19 996 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 39,19 ha |
| Stationnement | 2 382 Espaces | Année de construction | 1994 |
| Magasins | 8 | Rues transversales | Broad Meadow Dr |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 1 348 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2 382 Espaces |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 19 996 m² |
| Surface totale du terrain | 39,19 ha |
| Année de construction | 1994 |
| Rues transversales | Broad Meadow Dr |
À PROPOS DU BIEN
Le propriétaire a retenu les services de BLACKLINE Retail Group, LLC, à titre exclusif, pour la location de Lunenburg Crossing. Situé dans une zone très fréquentée et visible par plus de 20 000 véhicules par jour sur la Route 2A, cet espace commercial de premier ordre est ancré dans l'ombre par Walmart et Hannaford Bros., une société dominante du marché, attirant environ 2,6 millions de visites annuelles (Placer.ai). Situé à moins de trois kilomètres de l'université d'État de Fitchburg, qui accueille plus de 6 700 étudiants, cet établissement offre un accès exceptionnel à un éventail dynamique de boutiques.
Présenté par
Lunenburg Crossing | 311-333 Massachusetts Ave
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