311 Bear Creek Avenue Local commercial 142 m² 100 % Loué À vendre Morrison, CO 80465 879 300 € (6 178,01 €/m²) Taux de capitalisation 5,13 %

Situé dans la charmante ville de Morrison, cet investissement foncier couvert de qualité se trouve au cœur du centre-ville. Actuellement exploité sous le nom de Sunshine Sensations, le
Le magasin propose une grande variété de curiosités destinées au marché touristique. Le bail expire en février 2027 avec une option de 3 ans. Le locataire dispose d'un droit de premier refus de 15 jours. Avec
Bénéfice d'exploitation net de 51 300 dollars, la propriété offre un taux de capitalisation de 5,13 %. Le propriétaire est responsable du toit et de la structure uniquement. Grâce à la facilité de gestion, cela pourrait être
investissement idéal car le locataire paie les dépenses directement au vendeur.
Comme il s'agit d'une entreprise opérationnelle, ne contactez pas directement le locataire. Toutes les visites doivent se faire par l'intermédiaire des courtiers inscripteurs.