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Richer Plaza 311 E Valley Blvd
Local commercial 87 – 207 m² À louer San Gabriel, CA 91776
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone hautement désirable
- Nombre de trafic élevé
- Barrière d'entrée élevée
- Excellente visibilité
- Emplacement excellent et très fréquenté
- Accès facile aux 10, 710 et 605 FWY
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau #101 & 102 | 120 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau #110 | 87 m² | Négociable | 237,99 € /m²/an 19,83 € /m²/mois 20 651 € /an 1 721 € /mois | Triple net (NNN) |
311 E Valley Blvd - 1er étage – Bureau #101 & 102
Espace d'extrémité à louer. Le NNN est estimé à 1,20 $/SF/mois pour l'année 2025.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Espace d’angle
311 E Valley Blvd - 1er étage – Bureau #110
Espace commercial à louer. NNN ajoute 1,10 $/SF/mois pour l'année 2024.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Chun Yang Tea Shop
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- WIC Center
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chun Yang Tea Shop | Hébergement et restauration | - | - |
| G Nails | Enseigne | - | - |
| L & C Hair Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Master Wong Foot Massage | Services | - | - |
| Nha Trang | Services | - | - |
| WIC Center | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 311 E VALLEY BLVD , SAN GABRIEL, CA 91776
| Espace total disponible | 207 m² | Façade | 30,48 m le Valley Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 883 m² |
| Stationnement | 16 Espaces | Surface totale du terrain | 0,21 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 207 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 16 Espaces |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 30,48 m le Valley Blvd |
| Surface commerciale utile | 883 m² |
| Surface totale du terrain | 0,21 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Richer Plaza est situé au cœur de la vallée de San Gabriel, juste sur Valley Blvd. Il offre une vue imprenable sur la rue et propose une variété de biens et de services au détail. NNN ajoute 1,20 $/SF/mois pour l'année 2025. Situé sur le boulevard animé Valley, près du boulevard San Gabriel, au cœur de la vallée de San Gabriel.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Climatisation
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Richer Plaza | 311 E Valley Blvd
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