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311 Elm St Bureau 80 – 4 216 m² À louer Cincinnati, OH 45202
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à la porte d'entrée du centre-ville (CBD) avec une vue panoramique exceptionnelle sur le bord de la rivière et un accès facile à l'autoroute.
- À distance de marche des restaurants, de Fountain Square, des hôtels, des appartements, de The Banks, du Paycor Stadium, de l'Icone Music Center et du Great American Ball Park.
- Plaques de plancher d'environ 11 163 pieds carrés
- Immeuble de bureaux très visible et accessible situé à l'angle de la 3e rue et de la rue Elm.
- Immeuble de bureaux de 7 étages, 90 126 pieds carrés. Les espaces comprennent un design créatif et des suites bureautiques traditionnelles.
- Hall d'entrée et espace commun récemment rénovés.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
$8.75 NNN (Gross Lease option is also available for select suites) Renovated Suites Available that allow for flexible and short Term Leases Up to 33,489 square feet available for lease Located at the front door to downtown, 3rd and Elm Streets Outstanding riverfront panoramic views Excellent natural light Easy highway access Walking distance to restaurants, shopping, hotels, apartments, The Banks, Paycor Stadium, Great American Ballpark and and Icon Music Center On-site parking, Additional adjacent parking public available 11,163 per floor – typical floor plan demisable Building signage available a headquarter use that occupies a considerable amount of the space available. 6 and 7th floor currently designed for a user desiring Creative Space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Base Rental Rate starting at $8.75/rsf nnn. A very attractive historic property at extremely favorable lease terms Highly visible and accessible office building at the corner of 3rd & Elm Street Located at the front door to downtown (CBD) with outstanding riverfront panoramic views and easy highway access. Walking distance to restaurants, hotels, apartments, The Banks, Paycor Stadium, Icon Music Center, and Great American Ball Park 7 story building with 11,163 sf +/- floorplates 200-33,489 sf +/- available for lease Great opportunity for corporate headquarter use. Buildout spaces including creative space design and traditional office space buildout option.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 074 m² d’espace adjacent
Base Rental Rate starting at $8.75/rsf nnn. A very attractive historic property at extremely favorable lease terms Highly visible and accessible office building at the corner of 3rd & Elm Street Located at the front door to downtown (CBD) with outstanding riverfront panoramic views and easy highway access. Walking distance to restaurants, hotels, apartments, The Banks, Paycor Stadium, Icon Music Center, and Great American Ball Park 7 story building with 11,163 sf +/- floorplates 200-33,489 sf +/- available for lease Great opportunity for corporate headquarter use. Buildout spaces including creative space design and traditional office space buildout option.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 074 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur, bureau L110 | 243 m² | Négociable | 86,39 € /m²/an 7,20 € /m²/mois 20 988 € /an 1 749 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Niveau inférieur, bureau L120 | 118 m² | Négociable | 86,39 € /m²/an 7,20 € /m²/mois 10 169 € /an 847,40 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Niveau inférieur, bureau L130 | 80 m² | Négociable | 86,39 € /m²/an 7,20 € /m²/mois 6 934 € /an 577,86 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Niveau inférieur, bureau L160 | 104 m² | Négociable | 86,39 € /m²/an 7,20 € /m²/mois 8 965 € /an 747,07 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 100 | 891 m² | Négociable | 86,39 € /m²/an 7,20 € /m²/mois 76 984 € /an 6 415 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 707 m² | Négociable | 86,39 € /m²/an 7,20 € /m²/mois 61 037 € /an 5 086 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 1 037 m² | Négociable | 86,39 € /m²/an 7,20 € /m²/mois 89 593 € /an 7 466 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage | 1 037 m² | Négociable | 86,39 € /m²/an 7,20 € /m²/mois 89 593 € /an 7 466 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Niveau inférieur, bureau L110
| Surface |
| 243 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 86,39 € /m²/an 7,20 € /m²/mois 20 988 € /an 1 749 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur, bureau L120
| Surface |
| 118 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 86,39 € /m²/an 7,20 € /m²/mois 10 169 € /an 847,40 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur, bureau L130
| Surface |
| 80 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 86,39 € /m²/an 7,20 € /m²/mois 6 934 € /an 577,86 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur, bureau L160
| Surface |
| 104 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 86,39 € /m²/an 7,20 € /m²/mois 8 965 € /an 747,07 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 891 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 86,39 € /m²/an 7,20 € /m²/mois 76 984 € /an 6 415 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 707 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 86,39 € /m²/an 7,20 € /m²/mois 61 037 € /an 5 086 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 1 037 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 86,39 € /m²/an 7,20 € /m²/mois 89 593 € /an 7 466 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 1 037 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 86,39 € /m²/an 7,20 € /m²/mois 89 593 € /an 7 466 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur, bureau L110
| Surface | 243 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 86,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Niveau inférieur, bureau L120
| Surface | 118 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 86,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
$8.75 NNN (Gross Lease option is also available for select suites) Renovated Suites Available that allow for flexible and short Term Leases Up to 33,489 square feet available for lease Located at the front door to downtown, 3rd and Elm Streets Outstanding riverfront panoramic views Excellent natural light Easy highway access Walking distance to restaurants, shopping, hotels, apartments, The Banks, Paycor Stadium, Great American Ballpark and and Icon Music Center On-site parking, Additional adjacent parking public available 11,163 per floor – typical floor plan demisable Building signage available a headquarter use that occupies a considerable amount of the space available. 6 and 7th floor currently designed for a user desiring Creative Space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Niveau inférieur, bureau L130
| Surface | 80 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 86,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Niveau inférieur, bureau L160
| Surface | 104 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 86,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
1er étage, bureau 100
| Surface | 891 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 86,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
4e étage
| Surface | 707 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 86,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
6e étage
| Surface | 1 037 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 86,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Base Rental Rate starting at $8.75/rsf nnn. A very attractive historic property at extremely favorable lease terms Highly visible and accessible office building at the corner of 3rd & Elm Street Located at the front door to downtown (CBD) with outstanding riverfront panoramic views and easy highway access. Walking distance to restaurants, hotels, apartments, The Banks, Paycor Stadium, Icon Music Center, and Great American Ball Park 7 story building with 11,163 sf +/- floorplates 200-33,489 sf +/- available for lease Great opportunity for corporate headquarter use. Buildout spaces including creative space design and traditional office space buildout option.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 074 m² d’espace adjacent
7e étage
| Surface | 1 037 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 86,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Base Rental Rate starting at $8.75/rsf nnn. A very attractive historic property at extremely favorable lease terms Highly visible and accessible office building at the corner of 3rd & Elm Street Located at the front door to downtown (CBD) with outstanding riverfront panoramic views and easy highway access. Walking distance to restaurants, hotels, apartments, The Banks, Paycor Stadium, Icon Music Center, and Great American Ball Park 7 story building with 11,163 sf +/- floorplates 200-33,489 sf +/- available for lease Great opportunity for corporate headquarter use. Buildout spaces including creative space design and traditional office space buildout option.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 074 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
L'ancien bâtiment de H. Zussman and Son Co. est désormais disponible à la location. Des rénovations sont prévues pour l'extérieur du bâtiment, y compris l'entrée, le hall et les couloirs communs. Suites de bureaux disponibles — des baux à court terme sont disponibles pour les espaces récemment aménagés. Cette opportunité offre des taux de location attractifs, des conditions de location flexibles et des options de construction sur mesure.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
311 Elm St
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