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Freedom Plasma | NNN Lsed | 11 Yrs Remaining 311 Hampton St Local commercial 1 105 m² À vendre Greenwood, SC 29646 4 974 462 € (4 502,96 €/m²) Taux de capitalisation 7,15 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Il reste 11 ans | Options de prolongation | Augmentations prévues | Garantie corporative | Rénovation de 3,55 millions de dollars en 2021
Près du centre médical autorégional | Corridor commercial dense | Base de consommateurs directs | Université de Lander (plus de 4 300 étudiants)

NNN | Propriété en fief simple | Responsabilités limitées du propriétaire
Une forte démographie dans une zone commerciale de 5 milles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété de terrains et de bâtiments) dans un immeuble de placement Freedom Plasma de la NNN, indépendant et garanti par une entreprise, situé à Greenwood, en Caroline du Sud. Le locataire, BioTek America, LLC, a encore 11 ans de bail avec 4 options de prolongation (5 ans). Le contrat de location prévoit des augmentations de loyer de 10 % au cours de la 11e année et au début de chaque période d'option, un bénéfice d'exploitation net en hausse constante et une couverture contre l'inflation. Le bail est NNN avec des responsabilités limitées du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et nécessitant peu de gestion pour un investisseur passif. Freedom Plasma a été développé et est géré par ImmunoTEK Bio Centers, LLC, le plus grand opérateur indépendant de centres de collecte de plasma.

Greenwood SC - Freedom Plasma OM