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311 Hancock St 311 Hancock St Bureau 6 367 m² 100 % Loué À vendre New Bern, NC 28562 7 298 190 € (1 146,22 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

Bureaux 311 Hancock St, New Bern, NC 28562

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 3 étages et un sous-sol, entièrement construit avec toilettes, bureaux et espaces de travail ouverts, 7 entrées, 65 chambres sur 4 niveaux, sortie pratique
  • Situé dans un bloc industriel
  • Monte-charge, accès par badge à l'entrée de Washington Street, portail arrière sécurisé avec clavier, environ 40 places de parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Remboursement jusqu'à 100 %, durée du bail de 20 ans

PIÈCES JOINTES

For Sale - 311 Hancock Street, New Bern, NC - 2.26.2025
Floor Plans - 311 Hancock Street, New Bern, NC - 2.26.2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
6 367 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
7 298 190 €
Prix par m²
1 146,22 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
547 364 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
2 122 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,30
Surface du lot
0,49 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
X - La zone X est la zone déterminée comme étant située en dehors des 500 ans d'inondation et protégée par une digue contre les inondations centenaires

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
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311 Hancock St, New Bern, NC - PLAN D’ÉTAGE - Image 1
311 Hancock St, New Bern, NC - PLAN D’ÉTAGE - Image 2
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 8-002-C-036 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 202 151 € Évaluation totale 202 151 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
8-002-C-036
Évaluation du terrain
202 151 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
202 151 €
(919) 746-7758

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34955329

  • Date de mise sur le marché: 26/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 311 Hancock St, New Bern, NC 28562

Le Downtown New Bern Bureau Bien à 311 Hancock St, New Bern, NC 28562 est actuellement disponible. Contactez Savills pour plus d’informations.

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311 Hancock St, New Bern, NC à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 3
Floor Plans - 311 Hancock Street, New Bern, NC - 2.26.2025_Page_1
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311 Hancock St | 311 Hancock St
(919) 746-7758 x

311 Hancock St | 311 Hancock St

1/4

Tucker Shade

(919) 746-7758

(919) 746-7758

Cameron Moye

(919) 961-1446

(919) 961-1446

Hailey Turner

(312) 595-2937

(312) 595-2937

Diane Taylor

(919) 730-2106

(919) 730-2106

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