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311 Madison St Bureau 82 – 378 m² À louer Marshall, WI 53559
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement de choix !
- Incroyable opportunité de bureau !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 82 m² | 1-20 Ans | 127,87 € /m²/an 10,66 € /m²/mois 10 549 € /an 879,07 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau B | 149 m² | 1-20 Ans | 94,55 € /m²/an 7,88 € /m²/mois 14 081 € /an 1 173 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau C | 146 m² | 1-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage, bureau A
Comprised of two offices and reception/work area. Great for a massage, wellness center, or general office
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace de bureau rare à Marshall !
1er étage, bureau B
Garden level suite with private kitchen/breakroom. Wide open layout perfect for a yoga studio or open office concept.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 13 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
1er étage, bureau C
former sanctuary space that is wide open with tall ceilings. Current space does not have HVAC, but Landlord can install, otherwise could be used as cold storage in its current state. Rent TBD.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 4 - 13 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 378 m² | Année de construction | 1900 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Espace total disponible | 378 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Suites de bureau dans un bâtiment unique (ancienne église) à louer, situé au cœur de Marshall, dans le Wisconsin. Le bâtiment propose des places de stationnement hors voirie, mais les places de stationnement dans la rue sont nombreuses et faciles d'accès depuis toutes les directions de Marshall, un village situé au nord de l'Interstate 90/94, le long de l'autoroute 19. Il n'y a pas trop d'options de bureau à Marshall, alors voici votre chance. Le bâtiment comprend une salle de pause et des toilettes communes.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
Présenté par
311 Madison St
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