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Clevenger Building 311 N Cleveland-Massillon Rd Bureau 72 – 2 319 m² Immeuble 4 étoiles À louer Akron, OH 44333
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Toutes les dépenses d'exploitation et les taxes foncières de l'année de référence sont incluses dans le taux de location.
- L'approbation du zonage a déjà été accordée. La construction peut commencer dans 45 à 60 jours.
- Accès pratique à deux échangeurs I-77 (sorties W. Market et Ghent Road).
- Allocation d'amélioration des locataires de 35,00 $/rsf fournie par le propriétaire.
- La signalisation extérieure et les droits de dénomination des bâtiments peuvent être disponibles.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 037 m² d’espace adjacent
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 - 28 Personnes
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 - 19 Personnes
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 - 7 Personnes
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 037 m² d’espace adjacent
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 24 - 75 Personnes
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 037 m² d’espace adjacent
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 24 - 75 Personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 314 m² | 2-10 Ans | 222,14 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 69 694 € /an 5 808 € /mois | Bureau | Construction partielle | 01/10/2026 |
| 1er étage, bureau 110 | 210 m² | 2-10 Ans | 222,14 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 46 704 € /an 3 892 € /mois | Bureau | Construction partielle | 01/10/2026 |
| 1er étage, bureau 120 | 72 m² | 2-10 Ans | 222,14 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 16 015 € /an 1 335 € /mois | Bureau | Construction partielle | 01/10/2026 |
| 2e étage, bureau 200 | 862 m² | 2-10 Ans | 222,14 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 191 417 € /an 15 951 € /mois | Bureau | Construction partielle | 01/10/2026 |
| 3e étage, bureau 300 | 862 m² | 2-10 Ans | 222,14 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 191 417 € /an 15 951 € /mois | Bureau | Construction partielle | 01/10/2026 |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 314 m² |
| Durée |
| 2-10 Ans |
| Loyer |
| 222,14 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 69 694 € /an 5 808 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
1er étage, bureau 110
| Surface |
| 210 m² |
| Durée |
| 2-10 Ans |
| Loyer |
| 222,14 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 46 704 € /an 3 892 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
1er étage, bureau 120
| Surface |
| 72 m² |
| Durée |
| 2-10 Ans |
| Loyer |
| 222,14 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 16 015 € /an 1 335 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 862 m² |
| Durée |
| 2-10 Ans |
| Loyer |
| 222,14 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 191 417 € /an 15 951 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 862 m² |
| Durée |
| 2-10 Ans |
| Loyer |
| 222,14 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 191 417 € /an 15 951 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
1er étage, bureau 100
| Surface | 314 m² |
| Durée | 2-10 Ans |
| Loyer | 222,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/10/2026 |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 9 - 28 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 037 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 110
| Surface | 210 m² |
| Durée | 2-10 Ans |
| Loyer | 222,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/10/2026 |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 6 - 19 Personnes
1er étage, bureau 120
| Surface | 72 m² |
| Durée | 2-10 Ans |
| Loyer | 222,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/10/2026 |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 2 - 7 Personnes
2e étage, bureau 200
| Surface | 862 m² |
| Durée | 2-10 Ans |
| Loyer | 222,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/10/2026 |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 24 - 75 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 037 m² d’espace adjacent
3e étage, bureau 300
| Surface | 862 m² |
| Durée | 2-10 Ans |
| Loyer | 222,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/10/2026 |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 24 - 75 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 037 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
Immeuble de bureaux de 3 étages entièrement en brique proposé pouvant être développé comme une installation individuelle ou multilocataire selon les spécifications des locataires ; grand parking adjacent au bâtiment ; système CVC hautement efficace ; fibre optique ; possibilité de construire une salle de conférence avec visioconférence ; système de contrôle d'accès électronique avec accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 ; ascenseur hydraulique ; accessibilité aux personnes handicapées ; faible facteur d'espace commun qui rapporte plus pour l'argent du locataire ; une signalisation extérieure et des droits de dénomination du bâtiment peuvent être disponibles. Situé au 311 North Cleveland-Massillon Road (canton de Bath) dans le quartier d'affaires de Montrose/Fairlawn, à proximité de nombreuses banques, hôtels, restaurants et grands magasins de détail. Le site est stratégiquement situé entre et accessible depuis deux échangeurs autoroutiers : l'I-77 et la SR-18 (West Market St.) au sud, et l'I-77 et Gand Road (au nord). Entouré par les riches communautés résidentielles de Bath, Copley et Fairlawn.
- Accès contrôlé
- Signalisation
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Clevenger Building | 311 N Cleveland-Massillon Rd
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