
Burger King | 311 N Poplar St
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Burger King 311 N Poplar St
Local commercial 297 m² À vendre Centralia, IL 62801 1 353 518 € (4 552,86 €/m²) Taux de capitalisation 6,40 %


Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Aucune responsabilité du propriétaire. Le locataire a prolongé le bail actuel en 2023, ce qui témoigne de son engagement à long terme envers l'emplacement.
- Solide garantie pour les franchisés de Carrols LLC.
- Hausse annuelle des loyers de 1,00 %.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Burger King situé au 311 North Poplar, Centralia, IL 62801. Le site comprend environ 3 200 pieds carrés d'espace de construction louable sur une parcelle de terrain estimée à 0,88 acre. Ce Burger King fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 10 ans, qui a débuté le 1er juin 2024. Le loyer annuel actuel est de 94 250$ et prévoit des augmentations annuelles de 1,00 %.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
297 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
1 353 518 €
Prix par m²
4 552,86 €
Taux de capitalisation
6,40 %
RNE
86 625 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
B-2 - Commerce de détail dense
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ






TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 1400050181 | Évaluation des aménagements | 172 294 € |
Évaluation du terrain | 42 223 € | Évaluation totale | 214 518 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1400050181
Évaluation du terrain
42 223 €
Évaluation des aménagements
172 294 €
Évaluation totale
214 518 €
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