311 State Docks Rd
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311 State Docks Rd Industriel/Logistique 9 028 m² 100 % Loué À vendre Phenix City, AL 36869 2 462 040 € (272,72 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
-Bâtiments totalisant 97 172 pieds carrés, 20 pieds de hauteur libre, trois portes à hauteur de quai et douze portes de niveau
-Situé sur 11 acres de terrain avec un vaste espace de rangement extérieur
-Des loyers inférieurs à ceux du marché offrent une opportunité de hausse à l'échéance du bail
-NNN loue avec un minimum de responsabilités du propriétaire et des augmentations annuelles
-Forte démographie — Croissance démographique soutenue dans un rayon de 1, 5 et 10 miles
-Proche de la base militaire américaine de Fort Moore, qui soutient plus de 120 000 militaires par jour
-Situé sur 11 acres de terrain avec un vaste espace de rangement extérieur
-Des loyers inférieurs à ceux du marché offrent une opportunité de hausse à l'échéance du bail
-NNN loue avec un minimum de responsabilités du propriétaire et des augmentations annuelles
-Forte démographie — Croissance démographique soutenue dans un rayon de 1, 5 et 10 miles
-Proche de la base militaire américaine de Fort Moore, qui soutient plus de 120 000 militaires par jour
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 462 040 € | Surface utile brute | 9 028 m² |
| Prix par m² | 272,72 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction | 1978 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 7 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 4,45 ha | Zonage | M-1 - Industrial |
| Prix | 2 462 040 € |
| Prix par m² | 272,72 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 4,45 ha |
| Surface utile brute | 9 028 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 7 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | M-1 - Industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05-07-25-03-002-002.001 | Évaluation des aménagements | 285 790 € |
| Évaluation du terrain | 6 313 € | Évaluation totale | 292 103 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05-07-25-03-002-002.001
Évaluation du terrain
6 313 €
Évaluation des aménagements
285 790 €
Évaluation totale
292 103 €
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