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Marbella Plaza 31103-31115 Rancho Viejo Rd Local commercial 93 – 642 m² À louer San Juan Capistrano, CA 92675
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Architecture et design modernes
- Trafic et visibilité élevés
- Composition diversifiée de locataires
- Commodité et accessibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B2 | 132 m² | 3-10 Ans | 312,34 € /m²/an 26,03 € /m²/mois 41 204 € /an 3 434 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C4 | 282 m² | Négociable | 312,34 € /m²/an 26,03 € /m²/mois 88 211 € /an 7 351 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D1 | 135 m² | 3-10 Ans | 312,34 € /m²/an 26,03 € /m²/mois 42 075 € /an 3 506 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D2 | 93 m² | 5 Ans | 312,34 € /m²/an 26,03 € /m²/mois 28 988 € /an 2 416 € /mois | Triple net (NNN) |
31107-31109 Rancho Viejo Rd - 1er étage – Bureau B2
This space is currently built out as a boutique shop. Now available for lease and open for tours.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
31105 Rancho Viejo Rd - 1er étage – Bureau C4
PLEASE DO NOT DISTURB EXISTING TENANT.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
31103 Rancho Viejo Rd - 1er étage – Bureau D1
Currently built-out as Pharmacy. Landlord can deliver space as-is or change to vanilla shell.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Architecture et design modernes Mélange de locataires diversifié
- Trafic et visibilité élevés
- Commodité et accessibilité
31103 Rancho Viejo Rd - 1er étage – Bureau D2
This space is currently built out as a boutique shop.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MARBELLA PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Alicante Workforce Solutions
- -
- -
- -
- Anytime Fitness
- Fitness
- 9 192
- International
- AR Workshop
- Arts/Bricolage
- 210
- National
- California Rehabilitation & Sports Therapy
- Santé
- 102
- Local
- Capistrano Children's Dentistry
- Santé et assistance sociale
- -
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- Conservatory @ Curiosity
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- 3
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Alicante Workforce Solutions | - | - | - |
| Anytime Fitness | Fitness | 9 192 | International |
| AR Workshop | Arts/Bricolage | 210 | National |
| California Rehabilitation & Sports Therapy | Santé | 102 | Local |
| Capistrano Children's Dentistry | Santé et assistance sociale | - | - |
| Conservatory @ Curiosity | - | 3 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 642 m² | Façade | 150,27 m le Rancho Viejo Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 143 m² |
| Stationnement | 945 Espaces | Surface totale du terrain | 17,04 ha |
| Magasins | 27 | Année de construction | 1992 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 642 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 945 Espaces |
| Magasins | 27 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 150,27 m le Rancho Viejo Rd |
| Surface commerciale utile | 6 143 m² |
| Surface totale du terrain | 17,04 ha |
| Année de construction | 1992 |
À PROPOS DU BIEN
D'une superficie généreuse de 66 124 pieds carrés, le Marbella Plaza de San Juan Capistrano représente une destination commerciale de premier plan, offrant une opportunité prometteuse aux entrepreneurs visionnaires comme aux entreprises établies. Ce vaste centre commercial n'est pas simplement une structure, mais un marché dynamique qui reflète la richesse et le charme du comté d'Orange. Les locataires actuels incluent Marbella Farmers Market, Anytime Fitness, The Olives Branch, California Rehabilitation & Sports Therapy, Harvard Dental Group, Toyota Sushi & Tapas, Marbella Montessori et bien d'autres encore !
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Parker & Associates, Inc.
Marbella Plaza | 31103-31115 Rancho Viejo Rd
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