3111 Brookdale Av Terrain 3,91 ha À vendre 2 144 045 € Cornwall, ON K6K 0A4

Il s'agit d'une parcelle de terrain commercial autoroutier entièrement viabilisée de 9 653 acres située immédiatement au nord de l'autoroute 401, du côté est de l'avenue Brookdale. L'avenue Brookdale est la principale entrée commerciale de Cornwall et du pont international menant aux États-Unis. Highway Commercial a de nombreuses utilisations autorisées, notamment des hôtels, des motels, des concessionnaires automobiles, des stations-service et d'essence, des restaurants et des bars et de nombreuses autres utilisations commerciales. Les vendeurs, par l'intermédiaire d'une société apparentée, possèdent une parcelle de terrain adjacente de 4,1 acres de terrain située juste au sud de cette propriété. Ensemble, la propriété possède environ 13,7 acres de terrain prêt à être développé. La parcelle sud borde la bretelle de sortie de l'autoroute 401. Au total, il y aurait plus de 2 000 pieds de façade le long de l'avenue Brookdale et de la bretelle de l'autoroute 401. Remarque : Le vendeur envisagera de le construire en fonction des opportunités offertes à des prospects qualifiés, qui se traduiront soit par une amélioration de la vente, soit par une cession-bail à long terme.