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University Place at City Center 3111 N University Dr Bureau 86 – 3 804 m² Immeuble 4 étoiles À louer Coral Springs, FL 33065
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High end modern finishes.
- On-Site Retail & Dining.
- State-of-the-Art HVAC & Fresh Air System.
- Located on the corner of University Drive and Sample Road.
- Ample Parking with Reserved, Covered, and Surface Options
- High speed elevators.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(13)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Espace en excellent état
- Disposition open space
Flexible Floor Plans: Customizable office suites to fit your business needs, ready for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
Flexible Floor Plans: Customizable office suites to fit your business needs, ready for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
Flexible Floor Plans: Customizable office suites to fit your business needs, ready for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Flexible Floor Plans: Customizable office suites to fit your business needs, ready for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Flexible Floor Plans: Customizable office suites to fit your business needs, ready for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Flexible Floor Plans: Customizable office suites to fit your business needs, ready for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Flexible Floor Plans: Customizable office suites to fit your business needs, ready for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
Flexible Floor Plans: Customizable office suites to fit your business needs, ready for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Flexible Floor Plans: Customizable office suites to fit your business needs, ready for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 103 | 114 m² | Négociable | 379,48 € /m²/an 31,62 € /m²/mois 43 399 € /an 3 617 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 104 | 120 m² | Négociable | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 34 242 € /an 2 853 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 106 | 361 m² | Négociable | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 102 646 € /an 8 554 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 109 | 142 m² | Négociable | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 40 535 € /an 3 378 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 157 m² | Négociable | 265,64 € /m²/an 22,14 € /m²/mois 41 608 € /an 3 467 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 402 | 86 m² | Négociable | 265,64 € /m²/an 22,14 € /m²/mois 22 877 € /an 1 906 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 404 | 117 m² | Négociable | 265,64 € /m²/an 22,14 € /m²/mois 31 046 € /an 2 587 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/05/2025 |
| 4e étage, bureau 425 | 254 m² | Négociable | 265,64 € /m²/an 22,14 € /m²/mois 67 521 € /an 5 627 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 601 | 162 m² | Négociable | 265,64 € /m²/an 22,14 € /m²/mois 43 064 € /an 3 589 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 604 | 228 m² | Négociable | 265,64 € /m²/an 22,14 € /m²/mois 60 512 € /an 5 043 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 625 | 421 m² | Négociable | 265,64 € /m²/an 22,14 € /m²/mois 111 794 € /an 9 316 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 9e étage, bureau 900 | 1 236 m² | Négociable | 265,64 € /m²/an 22,14 € /m²/mois 328 300 € /an 27 358 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1000 | 406 m² | Négociable | 265,64 € /m²/an 22,14 € /m²/mois 107 846 € /an 8 987 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 103
| Surface |
| 114 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 379,48 € /m²/an 31,62 € /m²/mois 43 399 € /an 3 617 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 104
| Surface |
| 120 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 34 242 € /an 2 853 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 106
| Surface |
| 361 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 102 646 € /an 8 554 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 109
| Surface |
| 142 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 40 535 € /an 3 378 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 157 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 265,64 € /m²/an 22,14 € /m²/mois 41 608 € /an 3 467 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 402
| Surface |
| 86 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 265,64 € /m²/an 22,14 € /m²/mois 22 877 € /an 1 906 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 404
| Surface |
| 117 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 265,64 € /m²/an 22,14 € /m²/mois 31 046 € /an 2 587 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
4e étage, bureau 425
| Surface |
| 254 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 265,64 € /m²/an 22,14 € /m²/mois 67 521 € /an 5 627 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 601
| Surface |
| 162 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 265,64 € /m²/an 22,14 € /m²/mois 43 064 € /an 3 589 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 604
| Surface |
| 228 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 265,64 € /m²/an 22,14 € /m²/mois 60 512 € /an 5 043 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 625
| Surface |
| 421 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 265,64 € /m²/an 22,14 € /m²/mois 111 794 € /an 9 316 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 1 236 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 265,64 € /m²/an 22,14 € /m²/mois 328 300 € /an 27 358 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1000
| Surface |
| 406 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 265,64 € /m²/an 22,14 € /m²/mois 107 846 € /an 8 987 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 103
| Surface | 114 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 379,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 104
| Surface | 120 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 284,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 106
| Surface | 361 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 284,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 109
| Surface | 142 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 284,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Disposition open space
- Espace en excellent état
4e étage, bureau 400
| Surface | 157 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 265,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Flexible Floor Plans: Customizable office suites to fit your business needs, ready for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Ventilation et chauffage centraux
4e étage, bureau 402
| Surface | 86 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 265,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Flexible Floor Plans: Customizable office suites to fit your business needs, ready for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Ventilation et chauffage centraux
4e étage, bureau 404
| Surface | 117 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 265,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/05/2025 |
Flexible Floor Plans: Customizable office suites to fit your business needs, ready for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
4e étage, bureau 425
| Surface | 254 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 265,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Flexible Floor Plans: Customizable office suites to fit your business needs, ready for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
6e étage, bureau 601
| Surface | 162 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 265,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Flexible Floor Plans: Customizable office suites to fit your business needs, ready for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
6e étage, bureau 604
| Surface | 228 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 265,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Flexible Floor Plans: Customizable office suites to fit your business needs, ready for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
6e étage, bureau 625
| Surface | 421 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 265,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Flexible Floor Plans: Customizable office suites to fit your business needs, ready for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Lumière naturelle
9e étage, bureau 900
| Surface | 1 236 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 265,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Flexible Floor Plans: Customizable office suites to fit your business needs, ready for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
10e étage, bureau 1000
| Surface | 406 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 265,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Flexible Floor Plans: Customizable office suites to fit your business needs, ready for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
APERÇU DU BIEN
Located at the prime intersection of University Drive and Sample Road, University Place offers unbeatable accessibility with easy connections to Sawgrass Expressway, Atlantic Boulevard, and I-95. This central location provides excellent convenience for businesses and their clients, ensuring a smooth commute and easy access to major highways. University Place offers competitive pricing with rents starting at $28.00 per square foot, and an OPEX of $15.51, which covers full-service amenities like electricity, daily janitorial services, security, and on-site management. This makes it an affordable, all-inclusive solution for businesses seeking both value and convenience. The property features a modern lobby and high-end finishes, creating a stylish and professional environment. Flexible, customizable office suites are available, allowing businesses to tailor the space to their needs, with immediate occupancy for a quick and hassle-free move-in process. For comfort and health, University Place offers state-of-the-art HVAC and a fresh air system to ensure optimal air quality throughout the building. On-site retail shops and dining options provide added convenience, perfect for quick meals or networking opportunities. Additionally, ample parking is available with executive garage and surface spaces, along with prominent signage options for larger tenants.
- Atrium
- Banque
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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