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3111 Navarre Ave Local commercial 197 m² À vendre Oregon, OH 43616 577 568 € (2 932,50 €/m²) Taux de capitalisation 9,50 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Nouveau bail triple net de 5 ans | Garantie personnelle | Exploitant de restaurant mexicain
À 4 km de l'hôpital ProMedica Bay Park (hôpital communautaire ultramoderne de 91 lits)
Un marché de détail dynamique : 10,4 millions de pieds carrés de commerces de détail dans un rayon de huit kilomètres et un taux d'inoccupation de 3,7 %

Adjacent à l'hôpital Mercy Health St. Charles (hôpital général de 342 lits)
À proximité de grands détaillants : Kroger, Walmart, Aldi, Big Lots, Tractor Supply Co., Harbor Freight
Bien situé sur l'avenue OH-2/Navarre (27 273 VPD), près de l'Interstate 280 (46 875 VPD)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter El Sol Azteca, un restaurant à locataire unique situé au 3111 Navarre Ave dans l'Oregon, dans l'Ohio. Le locataire, El Sol Azteca, a signé un nouveau bail triple net de cinq ans en juillet 2024.
La propriété en question est bien située sur l'avenue OH-2/Navarre (27 273 VPD). L'OH-2/Navarre Ave est une artère principale reliant l'Interstate 280 (46 875 VPD) et Woodville Road qui mène à Tolède. L'établissement se trouve à côté de l'hôpital Mercy Health St. Charles, un hôpital général de 342 lits, et à 4 km de l'hôpital ProMedica Bay Park, un hôpital communautaire ultramoderne de 91 lits. Vous trouverez de grands détaillants à proximité, notamment Kroger, Walmart, Aldi, Big Lots, Tractor Supply Co., Harbor Freight, entre autres.
L'Oregon, dans l'Ohio, se trouve de l'autre côté de la rivière Maumee, depuis le centre-ville de Toledo. Toledo est la quatrième ville la plus peuplée de l'Ohio et l'une des principales villes portuaires du Midwest, avec le cinquième port le plus fréquenté des Grands Lacs. La ville se trouve également au carrefour des principaux réseaux autoroutiers et des lignes de chemin de fer qui la relient à l'industrie à travers le pays. Cet emplacement enviable a bien servi la région tout au long de son histoire, depuis ses origines en tant que fabricant de verre de premier plan à la fin du XIXe siècle, ce qui a valu à la ville son surnom de « ville du verre » aujourd'hui. En 2021, Tolède a été classée numéro 1 pour les nouveaux investissements commerciaux par le magazine Site Selection.