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South Winton Office/Industrial 3111 Winton Rd S Bureau 8 217 m² À vendre Rochester, NY 14623 6 340 485 € (771,60 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Hauteur transparente de 15 à 25 pieds
Service d'eau de 8 po
Exterior 500kVA Transformer

Latéral sanitaire de 4 po
Grand terrain de stationnement
Interior - one 1200 Amp 480V panel and one 1200 Amp 240V panel

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bâtiment industriel de 88 000 pieds carrés actuellement construit comme bureau/centre d'appels avec un grand entrepôt pour le stockage. Environ 80 % du bâtiment est conçu pour servir de bureaux professionnels et de centres d'appels. Le bâtiment est de premier ordre, avec des cabines dans de grands enclos ainsi que des bureaux privés, des salles de conférence, des salles de pause, un hall d'accueil avec une zone de réception, des salles d'infrastructure informatique sécurisées et une salle de santé et de remise en forme. L'entrepôt a une hauteur de plafond de 15 à 24 pieds et deux portes basculantes au niveau du sol.

3111_WintonRd_SaleBrochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

8 217 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1985

Prix

6 340 485 €

Prix par m²

771,60 €

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Surface type par étage

8 217 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,20

Surface du lot

4,05 ha

Zonage

06 - La propriété est classée Light Industrial, ce qui permet de nombreuses utilisations alternatives.

Stationnement

428 Espaces (52,09 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

Ligne d’autobus
Accès contrôlé

Cheminée
Système de sécurité

Signalisation
Espace d’entreposage

Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
8 217 m²
Bureau
-
30 jours

Bâtiment indépendant comprenant environ 6 500 m² d'espace de bureaux et 1 710 m² d'entrepôt/espace de stockage.

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er étage	8 217 m²	Bureau	-	30 jours

Surface

8 217 m²

Type de bien

Bureau

État

Disponible

30 jours

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CARTE
PLAN DU SITE
PLAN D’ÉTAGE

3111 Winton Rd S, Rochester, NY - PLAN DU SITE Image

3111 Winton Rd S, Rochester, NY - PLAN D’ÉTAGE Image

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	263200-149-200-0002-018-000	Évaluation des aménagements	2 477 807 €
Évaluation du terrain	1 098 409 €	Évaluation totale	3 576 216 €