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Brettwood Village 3112 N Water St Local commercial 46 – 7 135 m² À louer Decatur, IL 62526
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé sur une route commerciale majeure de Decatur avec un trafic élevé et un accès facile depuis les routes principales et les quartiers voisins.
- Dispose de vastes aires de stationnement bien organisées pour les clients, garantissant ainsi la commodité et améliorant la circulation piétonnière pour les locataires.
- Elle abrite une combinaison équilibrée de chaînes nationales, d'entreprises locales et de services essentiels, attirant une large clientèle.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (12)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3000 | 593 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3076 | 2 964 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3088 | 907 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3090 | 713 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3094 | 113 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3108 | 46 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3120 | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3136 | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3146 | 437 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3156 | 327 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3182 | 517 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3186 | 405 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3002-3194 N Water St - 1er étage – Bureau 3000
This center offers excellent visibility and versatile layouts to accommodate a variety of retail and service businesses. The center has convenient access points and abundant parking, making it a high-traffic location for both local residents and visitors.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
3002-3194 N Water St - 1er étage – Bureau 3076
This center offers excellent visibility and versatile layouts to accommodate a variety of retail and service businesses. The center has convenient access points and abundant parking, making it a high-traffic location for both local residents and visitors.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3002-3194 N Water St - 1er étage – Bureau 3088
This center offers excellent visibility and versatile layouts to accommodate a variety of retail and service businesses. The center has convenient access points and abundant parking, making it a high-traffic location for both local residents and visitors.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 790 m² d’espace adjacent
3002-3194 N Water St - 1er étage – Bureau 3090
This center offers excellent visibility and versatile layouts to accommodate a variety of retail and service businesses. The center has convenient access points and abundant parking, making it a high-traffic location for both local residents and visitors.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 790 m² d’espace adjacent
3002-3194 N Water St - 1er étage – Bureau 3094
This center offers excellent visibility and versatile layouts to accommodate a variety of retail and service businesses. The center has convenient access points and abundant parking, making it a high-traffic location for both local residents and visitors.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 790 m² d’espace adjacent
3002-3194 N Water St - 1er étage – Bureau 3108
This center offers excellent visibility and versatile layouts to accommodate a variety of retail and service businesses. The center has convenient access points and abundant parking, making it a high-traffic location for both local residents and visitors.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3002-3194 N Water St - 1er étage – Bureau 3120
This center offers excellent visibility and versatile layouts to accommodate a variety of retail and service businesses. The center has convenient access points and abundant parking, making it a high-traffic location for both local residents and visitors.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 790 m² d’espace adjacent
3002-3194 N Water St - 1er étage – Bureau 3136
This center offers excellent visibility and versatile layouts to accommodate a variety of retail and service businesses. The center has convenient access points and abundant parking, making it a high-traffic location for both local residents and visitors.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3002-3194 N Water St - 1er étage – Bureau 3146
This center offers excellent visibility and versatile layouts to accommodate a variety of retail and service businesses. The center has convenient access points and abundant parking, making it a high-traffic location for both local residents and visitors.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3002-3194 N Water St - 1er étage – Bureau 3156
This center offers excellent visibility and versatile layouts to accommodate a variety of retail and service businesses. The center has convenient access points and abundant parking, making it a high-traffic location for both local residents and visitors.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3002-3194 N Water St - 1er étage – Bureau 3182
This center offers excellent visibility and versatile layouts to accommodate a variety of retail and service businesses. The center has convenient access points and abundant parking, making it a high-traffic location for both local residents and visitors.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3002-3194 N Water St - 1er étage – Bureau 3186
This center offers excellent visibility and versatile layouts to accommodate a variety of retail and service businesses. The center has convenient access points and abundant parking, making it a high-traffic location for both local residents and visitors.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Kroger
- Supermarché
- 2 036
- National
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 049
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Kroger | Supermarché | 2 036 | National |
| Planet Fitness | Fitness | 3 049 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 7 135 m² | Biens du centre | 4 |
| Max. Contigu | 1 790 m² | Surface commerciale utile | 20 001 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 8,51 ha |
| Stationnement | 1 119 Espaces | Année de construction | 1962 |
| Magasins | 31 | Rues transversales | Pershing Rd. & N. Water St. |
| Espace total disponible | 7 135 m² |
| Max. Contigu | 1 790 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 119 Espaces |
| Magasins | 31 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 20 001 m² |
| Surface totale du terrain | 8,51 ha |
| Année de construction | 1962 |
| Rues transversales | Pershing Rd. & N. Water St. |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Brettwood Village de Decatur, dans l'Illinois, est une destination commerciale de premier plan connue pour sa diversité de locataires et son emplacement central le long d'un corridor commercial très fréquenté. Le centre présente un design bien entretenu avec des vitrines de haute qualité et un vaste parking, ce qui le rend facilement accessible aux acheteurs des quartiers environnants et au-delà.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Brettwood Village | 3112 N Water St
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