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Westlake Commerce Center Westlake Village, CA 91362 Local d’activités 61 – 697 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Le Westlake Commerce Center est un vaste parc industriel doté de divers espaces, idéal pour les entreprises à la recherche de bureaux et d'entrepôts.
- Avec une gestion sur site à proximité du centre, des fonctionnalités telles que la signalisation, les puits de lumière, le système CVC contrôlé par les locataires, les baies de stationnement et l'accès 24 heures sur 24.
- Profitez de trajets sans tracas vers et depuis le Westlake Commerce Center et les commodités environnantes grâce à un accès pratique à la très fréquentée Rt 101.
- Situé à 60 km au nord-ouest de Los Angeles et juste en dessous de Thousand Oaks, Westlake Village est une petite ville pittoresque de premier plan en Californie du Sud.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 1001 | 149 m² | 3 Ans | 232,83 € /m²/an 19,40 € /m²/mois 34 739 € /an 2 895 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
31121 Via Colinas - 1er étage – 1001
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 61 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 1106 | 61 m² | 3 Ans | 232,83 € /m²/an 19,40 € /m²/mois 14 276 € /an 1 190 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
31123 Via Colinas - 1er étage – 1106
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
10 FT ROLL-UP DOOR
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- 1 Accès plain-pied
- Toilettes privées
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 701 | 209 m² | 3 Ans | 232,83 € /m²/an 19,40 € /m²/mois 48 691 € /an 4 058 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage – 703 | 149 m² | 1-5 Ans | 232,83 € /m²/an 19,40 € /m²/mois 34 739 € /an 2 895 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
31129 Via Colinas - 1er étage – 701
31129 Via Colinas - 1er étage – 703
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 804 | 128 m² | 3 Ans | 232,83 € /m²/an 19,40 € /m²/mois 29 850 € /an 2 488 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
31127 Via Colinas - 1er étage – 804
31121 Via Colinas - 1er étage – 1001
| Surface | 149 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 232,83 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
31123 Via Colinas - 1er étage – 1106
| Surface | 61 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 232,83 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 61 m² d’espace de bureau dédié
31129 Via Colinas - 1er étage – 701
| Surface | 209 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 232,83 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
31129 Via Colinas - 1er étage – 703
| Surface | 149 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | 232,83 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
10 FT ROLL-UP DOOR
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
31127 Via Colinas - 1er étage – 804
| Surface | 128 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 232,83 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le Westlake Commerce Center situé au 31121-31131 Via Colinas est un bâtiment de 63 891 pieds carrés situé à Westlake Village, en Californie. Cette propriété vaste et flexible est destinée à des utilisations commerciales industrielles. Cette propriété est proposée par le biais d'un bail brut avec l'assurance requise avant l'emménagement du locataire. Espace flexible de grande taille, le Westlake Commerce Center convient à diverses utilisations dans les bureaux et les entrepôts. Le Westlake Commerce Center bénéficie d'un accès 24h/24 et 7j/7 au bâtiment, d'un système CVC pour le chauffage et la climatisation, de bureaux vitrés, de toilettes privées et d'un parking non réservé pour les employés. À proximité de l'autoroute 101, le Westlake Commerce Center est facile d'accès, avec de nombreux restaurants, zones commerçantes et autres commodités à proximité qui offrent aux employés un confort dans un rayon de cinq miles. Westlake Village se trouve à 800 mètres de la Via Colinas et compte de nombreux complexes commerciaux, ce qui en fait l'un des lieux de travail les plus attrayants de Californie. Le Westlake Commerce Center ne fait pas exception. Ce bâtiment flexible est stratégiquement positionné dans un quartier paisible, attrayant et très recherché pour attirer les affaires dans la vallée ouest de San Fernando.
À PROPOS DU QUARTIER OUEST DE LA VALLÉE DE SAN FERNANDO
Le marché des bureaux de l'ouest de la vallée de San Fernando est principalement alimenté par des utilisateurs locaux, plus petits que les grandes entreprises. Cependant, la région compte plusieurs entreprises ayant une présence notable, notamment le fabricant d'appareils médicaux Medtronic, qui occupe un demi-million de mètres carrés à Northridge ; MGA Entertainment, le fabricant des poupées Bratz, avec plus de 250 000 mètres carrés à Chatsworth ; et Quest Diagnostics, avec 150 000 mètres carrés à West Hills.
Les prix et les loyers des bureaux sont parmi les plus abordables de l'agglomération de Los Angeles, offrant aux locataires de bureaux et aux investisseurs des propositions de valeur attrayantes. Depuis plusieurs années, le taux d'occupation dans la région est supérieur à celui du marché de l'agglomération de Los Angeles. Cependant, la croissance des loyers a été faible ces dernières années, ce qui montre que la zone n'est pas à l'abri des pressions auxquelles est confronté le marché des bureaux.
La zone est principalement résidentielle et a un caractère suburbain. Les communautés de la zone comprennent Canoga Park, Chatworth, Northridge et Reseda. L'Interstate 405, l'autoroute 101 et l'autoroute 118 assurent la connectivité avec d'autres zones de l'agglomération de Los Angeles. Les employeurs peuvent attirer des travailleurs d'une grande partie de la région.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Westlake Brewing Co Llc | - | - | 4 min. à pied |
| Five Threads Brewing Company Llc | - | €€ | 5 min. à pied |
| Barone's The Pizzeria Express | Italien | €€ | 7 min. à pied |
| Chipotle | - | - | 14 min. à pied |
| Panda Express | - | - | 14 min. à pied |
| In-N-Out Burger | - | - | 16 min. à pied |
| Baja Fresh | - | - | 17 min. à pied |
| Wendy's | - | - | 17 min. à pied |
| Domino’s | - | - | 17 min. à pied |
| Panera Bread | - | - | 17 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| State Farm | Assurance | 9 min. à pied |
| Fit Body Boot Camp | Fitness | 9 min. à pied |
| Costco Wholesale | Club de grossistes | 12 min. à pied |
| PetSmart, Inc. | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 14 min. à pied |
| Staples | Matériel de bureau | 15 min. à pied |
| Guitar Center | Instruments de musique | 15 min. à pied |
| Smart & Final | Supermarché | 16 min. à pied |
| Michaels | Arts/Bricolage | 17 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Residence Inn |
160 chambres
3 min en voiture
|
| Four Seasons |
269 chambres
3 min en voiture
|
| Hyatt Regency |
263 chambres
6 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
93 chambres
6 min en voiture
|
| TownePlace Suites |
96 chambres
7 min en voiture
|
| Courtyard |
129 chambres
8 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
125 chambres
8 min en voiture
|
| Best Western Plus |
107 chambres
10 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Rick Zeff, General Manager
Joel Johnson, Senior Property Manager
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE NASCH PROPERTIES
Présenté par
Westlake Commerce Center | Westlake Village, CA 91362
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