
Starbucks Strip | 3115-3131 Broadway St
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Starbucks Strip 3115-3131 Broadway St
Local commercial 804 m² 100 % Loué À vendre Quincy, IL 62301 3 964 997 € (4 933,40 €/m²) Taux de capitalisation 7 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Centre commercial occupé à 100 % avec des locations à long terme
- Tous les baux comportent une structure à triple filet, le propriétaire étant uniquement responsable du toit et de la structure
- La propriété en question présente une façade importante sur Broadway Street — 26 778 VPD
- 75 % des locataires sont en activité sur le site depuis plus de 15 ans, ce qui témoigne d'un dévouement à long terme à l'égard de la propriété en question
- Loyers sans chauffeur à seulement 29$ le pied en moyenne
- 51 709 résidents et un revenu moyen des ménages de 76 804$ dans un rayon de 8 miles autour de la propriété en question
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un centre commercial à quatre locataires qui sert d'annexe au centre-ville de Quincy, un centre commercial de 1,5 million de pieds carrés qui accueille 1,5 million de visiteurs annuels par Placer.ai. Trois des quatre locataires sont des locataires nationaux réputés (Starbucks, US Cellular et H&R Block) qui génèrent du trafic vers le centre, ainsi que les points d'ancrage nationaux, dont Joann et ALDI.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
804 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
3 964 997 €
Prix par m²
4 933,40 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
277 524 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,32 ha
Stationnement
41 Espaces (51,01 places par 1 000 m² loué)
Façade
43 m le Broadway Street
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 23-7-0662-000-00 | Évaluation des aménagements | 230 997 € |
Évaluation du terrain | 125 687 € | Évaluation totale | 356 684 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
23-7-0662-000-00
Évaluation du terrain
125 687 €
Évaluation des aménagements
230 997 €
Évaluation totale
356 684 €
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