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Somerset Townhomes & Villas Investment 3115 Carroll Rd Immeuble residentiel 76 lots À vendre Fort Wayne, IN 46818

Immeubles residentiels 3115 Carroll Rd, Fort Wayne, IN 46818

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 20 villas peuvent être achetées pour 6 500 000$ avec un taux de capitalisation de 6,3 % et un bénéfice net d'exploitation de 409 462$
  • 76 villas et maisons de ville du Somerset peuvent être achetées ensemble pour 19 996 000$ avec un taux de plafonnement de 6,22 % et 1 243 751,20$ NOI
  • Les plans d'étage comprennent généralement également la cuisine et le coin, le salon et la terrasse arrière. - Appareils Samsung avec garantie de 5 ans
  • 56 L'investissement dans une maison de ville multifamiliale peut être acheté pour 13 500 000$ avec un taux de capitalisation de 6,14 % et un bénéfice net d'exploitation de 828 298$
  • Parc pour chiens - Trottoirs - Stationnement pour invités et stationnement dans les allées - Aménagement paysager - Éclairage de cour et de rue

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Acadia Commercial a le plaisir de proposer à la vente Somerset Townhomes & Villas Investment. Ces maisons récemment construites en 2024 sont nichées dans un paysage luxuriant et dynamique, avec des espaces verts bien entretenus, des patios privés, des promenades, des étangs et un parc pour chiens, conçus pour renforcer les liens communautaires et créer un sentiment de tranquillité.
Descriptif :
Il existe 6 plans d'étage différents avec une superficie allant de 1244 à 1328 pieds carrés. Construits par le plus grand constructeur de maisons du nord-est de l'Indiana, Granite Ridge Builders, ils ont été construits en classe « A » et de qualité. Il comprend des armoires de cuisine en bois sur mesure, des plans de travail en granit, des appareils de chauffage au gaz et des climatiseurs à haut rendement, des éviers encastrés, des plans de toilette en granit, des luminaires Delta améliorés, des unités de baignoire-douche en fibre de verre nécessitant peu d'entretien et une laveuse et une sécheuse de grande taille. Tous les appareils Samsung sont garantis.
Lieu :
Ces maisons en rangée sont situées dans la zone qui connaît la croissance la plus rapide de Fort Wayne, le quadrant nord-ouest. Il est visible depuis le lycée Carroll et se trouve à moins d'un kilomètre des écoles primaires et secondaires. Le site se trouve sur Carroll Road, près de la SR 3- (Lima Road) qui dessert le principal corridor commercial de Fort Wayne, la zone de main-d'œuvre et d'emploi, les lieux de divertissement et l'Interstate 69. Il mène également au nord vers les villes de Huntertown, LaOtto, Avilla et Kendallville.
*20 VILLAS DU SOMERSET PEUVENT ÊTRE ACHETÉES AVEC DES MAISONS DE VILLE DU SOMERSET, AVEC 56 APPARTEMENTS EN RANGÉE.
Les villas comprennent :
- 20 maisons unifamiliales récemment construites - 3 chambres, 2 salles de bain complètes, maisons unifamiliales d'un étage
- Garages pour deux voitures d'une superficie comprise entre 459 et 506 pieds carrés et stationnement dans l'allée
- Entretien de la pelouse et de l'aménagement paysager et déneigement assurés par le propriétaire. - Appareils Samsung avec garantie de 5 ans
- Armoires de cuisine en bois sur mesure - Comptoirs en granit - Fournaises au gaz et climatisation à haut rendement - Éviers encastrés
-Dessus de vanité en granit - Luminaires Delta améliorés - Unités de baignoire-douche en fibre de verre nécessitant peu d'entretien - Laveuse et sécheuse de grande taille
Les maisons de ville comprennent :
- Parois intérieures communes doubles pour insonoriser - Ouvre-portes de garage et de garage profondément attachés - Ports USB et câblage
- 56 appartements de ville récemment construits dans 3 unités de tailles différentes. - 30 unités comprennent 2 chambres, 1 salle de bain, 1 étage, 928 pieds carrés, garage pour 1 voiture.
- 16 unités comprennent 2 chambres, 2,5 salles de bains, 2 étages, 1 073 pieds carrés, garage pour 1 voiture.
- 10 unités comprennent 3 chambres, 2,5 salles de bains, 2 étages, 1 424 pieds carrés, garage pour 1 voiture.
Appelez Tyler Binkley ou Jackie Todd au 260-377-5002.

PIÈCES JOINTES

Somerset Townhomes & Villas Investment Brochure
Townhome OM
Villa OM
Townhome & Villa OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement Surface du lot 3,24 ha
Nb de lots 76 Surface de l’immeuble 8 662 m²
Type de bien Immeuble residentiel Occupation moyenne 100%
Sous-type de bien Appartement Nb d’étages 2
Style d’appartement Avec jardin Année de construction 2024
Classe d’immeuble B Zonage R3 - Multi-Family
Type de vente Investissement
Nb de lots 76
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Avec jardin
Classe d’immeuble B
Surface du lot 3,24 ha
Surface de l’immeuble 8 662 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 2024
Zonage R3 - Multi-Family

CARACTÉRISTIQUES

  • Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur d’ordures
  • Micro-ondes
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Électroménager en acier inoxydable
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Salle à manger
  • Salle de séjour
  • Congélateur

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Aire de jeu pour animaux de compagnie
  • Collecte d’ordures – Sur rue
  • Collecte d’ordures – Porte à porte
  • Sentiers pédestres et cyclables
  • Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 02-02-31-101-023.003-091
  • 02-02-31-101-018.001-091
  • 02-02-31-101-022.000-091
  • 02-02-31-101-023.002-091
  • 02-02-31-101-017.001-091
 Évaluation des aménagements 2 227 531 €
Évaluation du terrain 154 405 € Évaluation totale 2 381 936 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 02-02-31-101-023.003-091
  • 02-02-31-101-018.001-091
  • 02-02-31-101-022.000-091
  • 02-02-31-101-023.002-091
  • 02-02-31-101-017.001-091
Évaluation du terrain
154 405 €
Évaluation des aménagements
2 227 531 €
Évaluation totale
2 381 936 €
(260) 377-5002

CONTACT

  • Tyler Binkley
    Tyler Binkley

  • ID de l’annonce: 35059624

  • Date de mise sur le marché: 07/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3115 Carroll Rd, Fort Wayne, IN 46818

Le North Fort Wayne Immeuble residentiel Bien à 3115 Carroll Rd, Fort Wayne, IN 46818 est actuellement disponible. Contactez Acadia Commercial pour plus d’informations.

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Villas
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Villas
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Villas
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Villa Laundry
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Villa Aerial
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Villa Floor Plan
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Villas
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Villa Floor Plan
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Villa Floor Plan
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Villa Floor Plan
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Villa Floor Plan
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Villa Floor Plan
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Villa Floor Plan
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Walnuthill - 3BR, 2.5BA - 1424SF - Kitchen
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Walnuthill - 3BR, 2.5BA - 1424SF - Living Room
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Walnuthill - 3BR, 2.5BA - 1424SF - Dining Room
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Walnuthill - 3BR, 2.5BA - 1424SF - Primary Bedroom
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Walnuthill - 3BR, 2.5BA - 1424SF - Bathroom
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Rubywood - 3BR, 2BA - 1273SF - Kitchen
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Rubywood - 3BR, 2BA - 1273SF - Living Room
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Rubywood - 3BR, 2BA - 1273SF - Full Laundry Room
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Rubywood - 3BR, 2BA - 1273SF - Primary Bedroom
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Rubywood - 3BR, 2BA - 1273SF - Dining Room
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Baileywood - 3BR, 2BA - 1244SF - Kitchen/Dining Room
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Baileywood - 3BR, 2BA - 1244SF - Living Room
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Baileywood - 3BR, 2BA - 1244SF - Primary Bedroom
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Hickoryhill - 2BR, 2.5BA - 1073SF - Kitchen
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Baileywood - 3BR, 2BA - 1244SF - Full Laundry Room
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Baileywood - 3BR, 2BA - 1244SF - Bathroom
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Hickoryhill - 2BR, 2.5BA - 1073SF - Living Room
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Hickoryhill - 2BR, 2.5BA - 1073SF - Dining/Living Room
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Hickoryhill - 2BR, 2.5BA - 1073SF - Primary Bedroom
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Acadiawood - 2BR, 1BA - 928SF - Living Room/Kitchen
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Acadiawood - 2BR, 1BA - 928SF - Kitchen
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Hickoryhill - 2BR, 2.5BA - 1073SF - Primary Bath/Closet
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Acadiawood - 2BR, 1BA - 928SF - Bathroom
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Acadiawood - 2BR, 1BA - 928SF - Primary Bedroom
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Acadiawood - 2BR, 1BA - 928SF - Living Room
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Yellow - 56 Units Outline
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Main Townhome
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