3115 State Route 35
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3115 State Route 35 Local commercial 300 m² À vendre Hazlet, NJ 07730 1 457 184 € (4 857,54 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Highway location, across from McDonalds and Shop-rite, next to Starbucks, Panera Bread, Wawa and Lidl and other major retailers.
- NNN leased property
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN leased to a mexican restaurant that will be opening soon! CAP rate is 6%. The operator has done extensive updates and new restaurant equipment, grease trap, hood, furniture and fixtures, windows, parking lot upgrades, exterior upgrades, lighting and landscaping. Owner has put in new HVAC, roof and other updates. Restaurant operator is financially strong and has given personal guarantees. 10 year lease with increases.
Excellent highway location across from McDonalds and Shop-rite. Neighboring new retailers include Wawa, Starbucks, Panera Bread, Lidl, Burlington, Planet Fitness, Aldi, Aspen Dental, Noches Di Columbia and much much more. Other major retailers include Costco, Home Depot, Pepboys, Dunkin, Stop and Shop, Staples etc.
Excellent highway location across from McDonalds and Shop-rite. Neighboring new retailers include Wawa, Starbucks, Panera Bread, Lidl, Burlington, Planet Fitness, Aldi, Aspen Dental, Noches Di Columbia and much much more. Other major retailers include Costco, Home Depot, Pepboys, Dunkin, Stop and Shop, Staples etc.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
300 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1935/2000
Prix
1 457 184 €
Prix par m²
4 857,54 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
87 431 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
BH - Autoroute commerciale, large éventail d'utilisations autorisées. Pratiquement tout ce qui existe le long de l'autoroute peut être autorisé. Cependant, renseignez-vous auprès de Township.
Stationnement
24 Espaces (80 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m le State Route 35
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (77)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18-00182-0000-00010 | Évaluation des aménagements | 145 968 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 503 498 € (2024) | Évaluation totale | 649 466 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
18-00182-0000-00010
Évaluation du terrain
503 498 € (2024)
Évaluation des aménagements
145 968 € (2024)
Évaluation totale
649 466 € (2024)
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Présenté par
Kal Ganesan
3115 State Route 35
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