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3116-3128 N Los Coyotes Diagonal Local commercial 719 m² 100 % Loué À vendre Long Beach, CA 90808 2 782 515 € (3 867,61 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %

Commerces 3116-3128 N Los Coyotes Diagonal, Long Beach, CA 90808

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Financement partiel du vendeur négociable
  • Zonage transversal résidentiel et commercial
  • Licence active de dispensaire de cannabis sous licence #MJ21901456

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L'établissement est situé juste à côté de l'autoroute I-405, à Woodruff Ave et Los Coyotes Diagonal à Long Beach. Le projet comprend quatre (4) appartements à l'étage comprenant trois (3) unités d'une chambre, une salle de bain et une (1) unité de deux chambres et deux salles de bain. Trois des quatre unités ont été récemment rénovées. Le rez-de-chaussée est entièrement consacré à la vente au détail et comprend un magasin d'alcool et un dispensaire de cannabis entièrement agréé. Tous les appartements sont loués mensuellement, ce qui permet au nouveau propriétaire d'augmenter les loyers inférieurs au niveau du marché. Les locataires du rez-de-chaussée ont tous deux des baux à long terme de dix (10) ans avec des augmentations de loyer annuelles en pourcentage et d'excellents antécédents de paiement des loyers.

PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
719 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
2 782 515 €
Prix par m²
3 867,61 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
236 497 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,87
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
CCA, Long Beach
Stationnement
17 Espaces (23,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
119 m le N Los Coyotes Diagonal

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

The Coffee Bean & Tea Leaf
Starbucks
Club Pilates
Bank of America
Fitness 19
Amazon Fresh
The Perfect Workout
Chase Bank
9round Fitness
Denny's

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 7191-030-024 Évaluation des aménagements 798 185 €
Évaluation du terrain 897 959 € Évaluation totale 1 696 144 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
7191-030-024
Évaluation du terrain
897 959 €
Évaluation des aménagements
798 185 €
Évaluation totale
1 696 144 €
(949) 557-5072

CONTACT

  • Michael Dorsey
    Michael Dorsey

  • ID de l’annonce: 35081696

  • Date de mise sur le marché: 10/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3116-3128 N Los Coyotes Diagonal, Long Beach, CA 90808

Le Plaza Local commercial Bien à 3116-3128 N Los Coyotes Diagonal, Long Beach, CA 90808 est actuellement disponible. Contactez Kidder Mathews pour plus d’informations.

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Building Photo
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3116-3128 N Los Coyotes Diagonal, Long Beach, CA à vendre Plan cadastral– Image 6 sur 7
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3116-3128 N Los Coyotes Diagonal
(949) 557-5072 x

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Michael Dorsey

(949) 557-5072

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