Gateway Car Wash 3117 E Service Rd Local commercial 606 m² À vendre Ceres, CA 95307 4 002 702 € (6 604,04 €/m²)

Le 3117 E Service Rd est une opportunité de premier ordre pour les propriétaires-utilisateurs de détail située dans la ville de Ceres, en Californie.
Située sur une vaste parcelle de terrain de 37 026 pieds carrés, la propriété en question a été construite à l'origine en 2012 et a récemment fait l'objet de rénovations en 2022 et dispose d'une superficie de 6 524 pieds carrés. Le 3117 E Service Rd comprend un lave-auto automatique, un atelier de réparation automobile et une suite commerciale plus petite supplémentaire pour des revenus supplémentaires.
Ceres offre le mélange parfait d'accessibilité, d'accessibilité et de croissance économique. Stratégiquement positionnée à proximité de la California State Route 132 et de la California State Route 99, la ville offre une connectivité fluide avec les principaux marchés, notamment Modesto et la grande région de la vallée centrale. Avec une base agricole solide et des industries manufacturières et logistiques en pleine expansion, Ceres continue d'attirer des entreprises et une main-d'œuvre croissante. L'engagement de la ville en faveur du développement, combiné à un coût d'exploitation inférieur à celui des zones voisines, constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de valeur à long terme.
Au-delà de ses avantages commerciaux, Ceres favorise une communauté florissante dotée d'une solide base de consommateurs. La croissance démographique régulière de la région, son environnement familial et ses équipements locaux, notamment des parcs, des écoles et des centres commerciaux, soutiennent une forte demande d'espaces commerciaux. En outre, le 3117 E Service Rd bénéficie de sa proximité de zones de loisirs de plein air telles que la rivière Tuolumne, ce qui renforce encore son attrait.
L'attrait d'investissement de cet actif est dû à la solidité des fondamentaux de Ceres en matière d'emploi et à ses faibles taux d'inoccupation. Bénéficiant d'un emplacement de renommée mondiale dans la célèbre région de Central Valley en Californie, le 3117 E Service Rd constitue un choix attrayant pour les propriétaires-utilisateurs en raison de ses installations entièrement construites, de ses excellents couloirs de transport et de sa croissance économique soutenue.