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Brookside Shopping Center 312-326 Peterson Rd Local commercial 149 – 316 m² À louer Libertyville, IL 60048
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente exposition sur le très fréquenté chemin Peterson (route 137)
- Une démographie solide
- Excellente mixité de locataires
- Nombre de trafic = 28 800 VPD
- Vaste parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 318 | 149 m² | 3-10 Ans | 161,21 € /m²/an 13,43 € /m²/mois 23 963 € /an 1 997 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 330 | 167 m² | 3-10 Ans | 161,21 € /m²/an 13,43 € /m²/mois 26 959 € /an 2 247 € /mois | Triple net (NNN) |
312-342 Peterson Rd - 1er étage – Bureau 318
Formerly occupied by an eyesore center. Space includes a retail area in front, 5 offices, and a private washroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
312-342 Peterson Rd - 1er étage – Bureau 330
Currently built out as a salon and spa with high end finishes. Space includes reception/retail area, hair cutting stations, esthetician room, hair washing/drying area, break room, storage room, and 2 private washrooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Advanced Eyecare Consultants
- Optique
- 1
- Local
- Anam Cara Cafe
- Restaurant
- 1
- -
- Art & Nature Salon & Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- CarePartners Pharmacy
- Pharmacie
- 1
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- CORE Martial Arts and Fitness
- Autres services
- 1
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- Pho Kho Gialai
- Restaurant
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Advanced Eyecare Consultants | Optique | 1 | Local |
| Anam Cara Cafe | Restaurant | 1 | - |
| Art & Nature Salon & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| CarePartners Pharmacy | Pharmacie | 1 | Local |
| CORE Martial Arts and Fitness | Autres services | 1 | Local |
| Pho Kho Gialai | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 316 m² | Façade | 123,14 m le Peterson Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 904 m² |
| Stationnement | 212 Espaces | Surface totale du terrain | 1,48 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 316 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 212 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 123,14 m le Peterson Rd |
| Surface commerciale utile | 2 904 m² |
| Surface totale du terrain | 1,48 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial disponible à la location dans le charmant centre commercial Brookside, très bien exposé, sur la très fréquentée Peterson Rd (route 137) avec un trafic de 28 800 voitures par jour. Il y a un grand parking avec 212 places de stationnement et le zonage C-3 permet une variété d'utilisations commerciales et de bureaux. L'emplacement offre une forte démographie locale avec une population de 124 226 habitants (5 miles) et un revenu moyen des ménages de 135 981 dollars.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Brookside Shopping Center | 312-326 Peterson Rd
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