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312 Energy Way Industriel/Logistique 2 289 m² 1 842 291 € À vendre Red Deer County, AB T4E 0A7
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stratégiquement situé sur 3,32 acres de terrain juste à côté est de l'autoroute QEII.
- Cette propriété se distingue par sa construction innovante, utilisant des panneaux isolants structuraux (SIP) conçus pour l'efficacité énergétique.
- Accessible par la sortie Gasoline Alley dans Energy Park.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment de 24 642 pieds carrés, stratégiquement situé sur un terrain de 3,32 acres juste à côté est de l'autoroute QEII, accessible par la sortie Gasoline Alley à Energy Park. Construite en 2016, cette propriété se distingue par sa construction innovante, utilisant des panneaux isolants structuraux (SIP) conçus pour l'efficacité énergétique, ce qui se traduit par des économies substantielles sur les coûts de chauffage et de climatisation, ainsi que par une résistance et une durabilité exceptionnelles capables de résister à des conditions météorologiques extrêmes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 842 291 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2 289 m² | Étages | 1 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 2 332 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 2 475 m² | Année de construction | 2016 |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Condition de vente | Vente désignée par le tribunal |
| Type de vente | Investissement | Zonage | BSI |
| Prix | 1 842 291 € |
| Surface du lot | 2 289 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 475 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 2 332 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Condition de vente | Vente désignée par le tribunal |
| Zonage | BSI |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 101
| Surface du lot | 2 289 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 1 842 291 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 804,73 € | Conditions de vente | Vente désignée par le tribunal |
| Surface du lot | 2 289 m² |
| Prix | 1 842 291 € |
| Prix par m² | 804,73 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Vente désignée par le tribunal |
DESCRIPTION
La propriété possède neuf portes basculantes arrière, une mezzanine séparée avec deux bureaux, une salle pour le personnel et des toilettes.
NOTES SUR LA VENTE
La propriété est dotée de neuf portes basculantes arrière, d'une mezzanine séparée avec deux bureaux, d'une salle pour le personnel et de toilettes. La zone commerciale principale offre une surface locative de 21 702 pieds carrés, complétée par une cloison de séparation créant 2 639 pieds carrés supplémentaires d'utilisation polyvalente. Conçu pour nécessiter peu d'entretien, il est doté d'un chauffage par rayonnement, d'une alimentation électrique de 200 ampères et d'un pavage complet autour de la propriété, ainsi que de cours de rangement séparées clôturées de 14 x 14 pieds sur le côté nord. Il s'agit d'une opportunité unique d'acquérir une propriété industrielle de pointe offrant non seulement des installations de pointe, mais également des économies de coûts substantielles et une durabilité. Que vous développiez votre entreprise, que vous démarriez une nouvelle entreprise ou que vous recherchiez un investissement sûr, cette cotation judiciaire offre un potentiel inégalé. Agissez rapidement pour garantir votre intérêt dans cette propriété exceptionnelle.
Présenté par
Graham Realty Inc.
312 Energy Way
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