312 Merrow Rd 312 Merrow Rd Terrain 12,49 ha À vendre 2 280 659 € Tolland, CT 06084

Environ 62 000 voitures circulent chaque jour sur ce terrain de 30 acres situé à proximité des bretelles d'accès et de sortie de l'I-84 et à 10 km de l'université du Connecticut. La ville est actuellement engagée dans un exercice de vision avec les résidents et les entreprises pour le développement du district de la zone technologique. Les premiers avantages de l'expansion des égouts sont évidents avec le récent développement de 120 000 pieds carrés connu sous le nom de Fieldstone Commons. Programme d'abattement fiscal disponible ! Nouveau changement de zone en TCZ permettant de nombreuses utilisations potentielles. Égouts disponibles. Cet emplacement privilégié en fait l'endroit idéal pour une multitude d'utilisations, notamment pour les investissements, les innovateurs, les entreprises ou les développeurs, les immeubles de bureaux, les laboratoires, la recherche, la technologie ou les installations informatiques. La route 195 est la principale voie d'accès à l'UCONN. Cet établissement fait partie de la zone du campus technologique de Tolland (TCZ) avec des égouts disponibles dans la rue. La propriété peut être utilisée pour les désignations suivantes, soit par le biais d'un plan de site autorisé, soit d'un permis spécial : vente au détail, services personnels et professionnels, hôtellerie, bureau commercial, laboratoire commercial et R&D, développement résidentiel et à usage mixte, institutionnel, public et récréatif, agriculture et ressources naturelles. Idéalement situé à proximité des autoroutes, des boutiques et des restaurants. Excellente opportunité d'investissement pour un investisseur, un innovateur, une entreprise ou un développeur, un immeuble de bureaux, un laboratoire, un centre de recherche, une technologie ou une installation informatique.