312 W McLane St
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312 W McLane St Soins de santé 273 m² À vendre Osceola, IA 50213 1 246 289 € (4 562,91 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN de 9 ans avec un minimum de responsabilités du propriétaire
- Garantie d'entreprise de QuickVisit Management, LLC
- Augmentation annuelle des loyers de 1,25 % avec trois options de renouvellement sur 5 ans
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet établissement de soins d'urgence QuickVisit situé à Osceola, dans l'Iowa, constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif à revenu passif à long terme garanti par un bail garanti par l'entreprise. Le bail NNN de 9 ans garantit un minimum de responsabilités au propriétaire, ce qui en fait un investissement sûr et sans tracas.
Stratégiquement positionnée dans le comté de Clarke, la propriété bénéficie d'une forte exposition au trafic quotidien (27 298 VPD) et de la proximité des principaux détaillants nationaux et des entreprises locales.
Cette propriété est disponible individuellement ou dans le cadre d'un portefeuille auprès d'un autre centre de soins d'urgence QuickVisit à Washington, IA (2489 Hwy 92).
Stratégiquement positionnée dans le comté de Clarke, la propriété bénéficie d'une forte exposition au trafic quotidien (27 298 VPD) et de la proximité des principaux détaillants nationaux et des entreprises locales.
Cette propriété est disponible individuellement ou dans le cadre d'un portefeuille auprès d'un autre centre de soins d'urgence QuickVisit à Washington, IA (2489 Hwy 92).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 246 289 € | Surface du lot | 0,16 ha |
| Prix par lit | 124 629 € | Surface de l’immeuble | 273 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de lits | 10 |
| Taux de capitalisation | 7,25 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Soins de santé | Année de construction | 2022 |
| Classe d’immeuble | B | Zonage | GC |
| Prix | 1 246 289 € |
| Prix par lit | 124 629 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,25 % |
| Type de bien | Soins de santé |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,16 ha |
| Surface de l’immeuble | 273 m² |
| Nb de lits | 10 |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2022 |
| Zonage | GC |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01845 | Évaluation des aménagements | 134 691 € |
| Évaluation du terrain | 38 425 € | Évaluation totale | 173 117 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01845
Évaluation du terrain
38 425 €
Évaluation des aménagements
134 691 €
Évaluation totale
173 117 €
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