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For Sale or Lease - Jack's Place 3120-3131 E Riverside Dr Local d'activités 2 295 m² Inoccupé À vendre Fort Myers, FL 33916 3 329 737 € (1 451,05 €/m²)

Locaux d'activites 3120-3131 E Riverside Dr, Fort Myers, FL 33916

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Magnifique propriété au bord de l'eau à proximité du centre-ville historique de Fort Myers avec 225 pieds de front de mer
  • La propriété est entièrement clôturée avec éclairage de sécurité et portail électronique à code de sécurité
  • Nouveau toit Firestone TPO avec garantie pluriannuelle restante sur les principales sections de bureaux au bord de l'eau
  • Comprend un terrain vacant de 0,46 acre supplémentaire pouvant être agrandi ou aménagé pour l'ajout de places de stationnement
  • Nouveaux systèmes CVC à haut rendement ; éclairage LED à haut rendement ; Wi-Fi haut débit avec Google NEST installé
  • Nouvelles fenêtres résistantes aux ouragans à 175 km/h entourant l'ensemble des back-offices avec garantie à vie

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prix à vendre : 3 750 000$
Espace de 9 200 pieds carrés : 15,00$ PSF + 5,00$ CAM - https://youtu.be/2cEM7hHzY8w
Suites exécutives de 122 pieds carrés à 312 pieds carrés disponibles à la location : 1 000 dollars par mois - 1 750 dollars par mois (bail de 6 mois)

PIÈCES JOINTES

3131 E Riverside Dr FLYER 03-10-25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 329 737 € Surface du lot 0,59 ha
Prix par m² 1 451,05 € Surface utile brute 2 295 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Type de bien Local d'activités Année de construction/rénovation 1951/2017
Sous-type de bien Recherche et développement Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Classe d’immeuble A Hauteur libre du plafond 3,05 m
Prix 3 329 737 €
Prix par m² 1 451,05 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Recherche et développement
Classe d’immeuble A
Surface du lot 0,59 ha
Surface utile brute 2 295 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1951/2017
Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 3,05 m

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Bord de l’eau
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Station de recharge de voitures
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Électrique
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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 07-44-25-P4-03616.0060
  • 07-44-25-P4-00109.0080
 Évaluation des aménagements 9 €
Évaluation du terrain 658 209 € Évaluation totale 658 218 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 07-44-25-P4-03616.0060
  • 07-44-25-P4-00109.0080
Évaluation du terrain
658 209 €
Évaluation des aménagements
9 €
Évaluation totale
658 218 €

ZONAGE

Code de zonage CG (CG, Commerce général - VILLE DE FORT MYERS ; terrain vacant RM-16)
CG (CG, Commerce général - VILLE DE FORT MYERS ; terrain vacant RM-16)
(239) 281-0441

CONTACT

  • ID de l’annonce: 29501648

  • Date de mise sur le marché: 12/09/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3120-3131 E Riverside Dr, Fort Myers, FL 33916

Le Edgewood Local d'activités Bien à 3120-3131 E Riverside Dr, Fort Myers, FL 33916 est actuellement disponible. Contactez RE/MAX Realty Group, Commercial Division pour plus d’informations.

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Front Office Reception Area
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Front Office Reception Area
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Front office hallway
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Reception Area back 9200'
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Hallway 1 back 9200'
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Back Waterside Offices
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Floating Dock 2
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office 1 back 9200'
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office 2 back 9200'
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back office 3 9200'
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Hallway 2 back 9200'
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office 6 back 9200'
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office 7 9200'
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flex area office 1
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flex area office 3
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flex area office 4
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flex area
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flex area entrance
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flex area waterside access door
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Office 5 flex area
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Shared Loading Dock Flex Area
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Flex Area 2
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flex area office
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back office 9200' upper deck spiral staircase
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back office 9200' upper deck
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Aerial
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36 car parking lot
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Street side view
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Inside secure parking
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3 loading docks to warehouse
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Entrance to back offices
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West side of warehouse showing site of new City of Fort Myers boat ramp
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Building Photo
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Building Photo
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Sunset back deck
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Building Photo
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Dual EV Chargers
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Front Office 5,000' section
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Front Office 5,000' section
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Front office 5,000' section
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Front Office Men's room
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Front Office shower
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Front Office Ladies Room
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Front office hallway
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Front Offices 5,000' space
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Loading docks
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Inside loading dock 3 entrance
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Inside loading dock 3 entrance
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Flex Area 1
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7,500' warehouse with 16' ceilings
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Expansion Parking Plan
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Site Plan
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Site Plan
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Site Plan
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Parking Schematic Jacks Place 10 3 23

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For Sale or Lease - Jack's Place | 3120-3131 E Riverside Dr
(239) 281-0441 x

For Sale or Lease - Jack's Place | 3120-3131 E Riverside Dr

Michael Frye

(239) 281-0441

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