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Tim Hortons 3120 E Main St Local commercial 112 m² À vendre Columbus, OH 43209 1 385 371 € (12 416,32 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bail NNN absolu à long terme de 15 ans
Chaîne QSR solide avec +/- 5 000 sites dans le monde
Corridor commercial principal : Walmart Supercenter, Ross Dress for Less, Citi Trends, Shoppers World, Jiffy Lube, O'Reilly Auto Parts, ALDI, Wendy's

Augmentations de loyer intéressantes - 10 % tous les 5 ans pendant la durée du bail et chacune des périodes d'option
Un franchisé Tim Hortons prospère garantit un bail : un exploitant de 135 unités et le plus grand franchisé Tim Hortons des États-Unis
Excellente démographie - Revenus moyens des ménages supérieurs à 98 564 dollars dans un rayon de 1 mile et une population de plus de 282 700 habitants dans un rayon de 8 miles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Northmarq est heureuse d'offrir aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir une participation en fief simple dans un Tim Hortons situé à Columbus, en Ohio. La propriété en question comprend environ 0,38 acre et un bâtiment d'environ 1 780 pieds carrés. Le bail a débuté en février 2019 et il reste environ 10 ans. Il s'agit d'Absolute NNN avec une durée de quinze (15) ans et des options de renouvellement de trois (3), cinq (5) ans avec des augmentations de 10 % tous les 5 ans. La propriété en question est située sur la rue East Main à Columbus avec un trafic d'environ 28 966 VPD. Il se trouve dans un quartier résidentiel densément peuplé et commerçant avec environ 282 741 habitants dans un rayon de 8 miles et un revenu moyen des ménages de plus de 98 5604 dollars dans un rayon de 1,6 km de la propriété. Les commerces de détail de la région comprennent Wendy's, O'Reilly Auto Parts, Pizza Hut et Jiffy Lube, entre autres.

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