3121 W Market St Industriel/Logistique 6 818 m² À vendre Warren, OH 44485 4 883 615 € (716,33 €/m²)

Située sur 16,47 acres, cette installation industrielle offre une excellente opportunité d'expansion, avec un potentiel d'expansion de 40 500 pieds carrés, un espace de grue extérieur couvert de 25 000 pieds carrés et un espace de stockage de béton sécurisé de 1,5 acre. L'espace de fabrication à travée libre à une seule baie, mesurant 90 pieds de largeur et 625 pieds de longueur, offre une efficacité opérationnelle sans entrave, ce qui le rend idéal pour la fabrication, l'assemblage ou l'entreposage à grande échelle. Sa conception à travée ouverte permet une disposition optimale de l'équipement, une meilleure maniabilité et un flux de production fluide.
L'établissement comprend un espace de bureaux spacieux et moderne équipé de bureaux privés, d'espaces de travail ouverts, d'une cuisine, de salles de conférence et de vestiaires. L'infrastructure électrique est robuste, avec une sous-station alimentée par First Energy de 138 kV construite sur site en vue d'une expansion future. Cette sous-station, construite et mise en service en 2010, transforme une transmission de 138 kV en une distribution de 12,47 kV, qui est encore réduite par deux transformateurs de bâtiment, un transformateur ouest à 2500 KVA et un transformateur est à 2700 kVA, à une tension secondaire de 380 V.
L'espace industriel est conçu pour les opérations lourdes, avec des sols en béton de 12 pouces pour supporter la machinerie lourde, une hauteur libre de 28 pieds avec 21 pieds sous le crochet de la grue et un total de onze portes d'entrée de différentes tailles. En outre, l'installation est équipée de cinq grues, dont trois grues intérieures de 6 tonnes métriques, une grue extérieure de 6 tonnes et une grue de 2 tonnes. Les autres équipements de fabrication comprennent l'éclairage fluorescent, le chauffage par tubes rayonnants et diverses améliorations de l'infrastructure qui soutiennent les opérations industrielles.
La superficie totale du bâtiment est de 73 383 pieds carrés, dont 68 871 pieds carrés sont consacrés à l'espace industriel et 4 512 pieds carrés aux bureaux. Construite à l'origine en 2011, cette installation est une propriété industrielle bien équipée et hautement efficace, offrant des avantages significatifs pour la croissance de la fabrication et de l'exploitation.