3122 West Main Street - St Charles 3122 W Main St Terrain 0,55 ha À vendre 338 530 € St Charles, IL 60175

Située dans l'une des zones de développement les plus prisées des Tri-Cities, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle grâce au passage quotidien de plus de 25 000 véhicules. Auparavant approuvé pour un immeuble de bureaux de classe A de 9 550 pieds carrés, ce site est prêt à accueillir de nombreuses possibilités de développement. Actuellement classée BC - Community Business, les utilisations autorisées incluent les bureaux médicaux, dentaires et professionnels, les hôtels, les garderies, les résidences-services, les banques et plus encore ! Ce quartier dynamique connaît une nouvelle croissance résidentielle et commerciale, attirant des locataires nationaux et régionaux. Les récents ajouts au quartier incluent le Corporate Reserve Professional Center, les concessionnaires Mercedes-Benz et Audi, le Firestone Tire Center, Bouna Beef, l'Everbrook Daycare Academy, etc. L'électricité, l'eau et les égouts sont disponibles sur le site, ce qui simplifie le processus de développement. Ne manquez pas cette opportunité de capitaliser sur un marché en plein essor doté d'une grande visibilité et d'un potentiel illimité !