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3124 - 3138 UNIVERSITY AVENUE Portefeuille de local commercial à vendre 2 biens 2 105 524 € San Diego, CA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Aucune restriction historique, permettant un réaménagement flexible ou une réutilisation adaptative. L'acheteur doit vérifier. Appelez pour plus de détails.
- Cottage indépendant à 2 lits et 1 salle de bain, parfait pour un propriétaire-utilisateur, un revenu locatif supplémentaire ou une réutilisation adaptative.
- Accessibilité à pied : 97 Walk Score, entouré d'une densité de commerces, de restaurants et de résidences
- Autorisation environnementale 2024, phases I et II, pour le réaménagement. L'acheteur doit vérifier. Appelez pour plus de détails.
- Occupation : 43 % loués (d'un mois à l'autre), offrant une flexibilité pour un propriétaire-utilisateur ou un réaménagement
- Zonage : CC-3-9 (usage mixte à haute densité)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Avec un zonage CC-3-9 et une désignation de communautés complètes de niveau 3, ce site offre jusqu'à 42 360 pieds carrés d'espace constructible, ce qui en fait un acteur de développement important sur un marché urbain en forte demande.
- La propriété est occupée à 43 % dans le cadre de baux mensuels, ce qui donne au propriétaire-utilisateur la possibilité d'occuper une partie ou la totalité de l'espace tout en percevant des revenus auprès des locataires existants.
- L'emplacement piétonnier et très fréquenté de North Park en fait un endroit idéal pour les entreprises qui souhaitent s'implanter dans l'un des quartiers commerciaux les plus actifs de San Diego.
- Que vous cherchiez à développer, repositionner ou sécuriser un emplacement à long terme pour votre propre entreprise, cette propriété offre une facilité d'utilisation immédiate avec des avantages à long terme.
- La propriété est occupée à 43 % dans le cadre de baux mensuels, ce qui donne au propriétaire-utilisateur la possibilité d'occuper une partie ou la totalité de l'espace tout en percevant des revenus auprès des locataires existants.
- L'emplacement piétonnier et très fréquenté de North Park en fait un endroit idéal pour les entreprises qui souhaitent s'implanter dans l'un des quartiers commerciaux les plus actifs de San Diego.
- Que vous cherchiez à développer, repositionner ou sécuriser un emplacement à long terme pour votre propre entreprise, cette propriété offre une facilité d'utilisation immédiate avec des avantages à long terme.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 3138 University Ave, San Diego, CA 92104 | Local commercial | 238 m² | 1966 | - |
| 3124-3128 University Ave, San Diego, CA 92104 | Local commercial | 367 m² | 1966 | - |
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