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3124 Rowena Ave
Immeuble residentiel 10 lots 2 930 656 € (293 066 €/Lot) Taux de capitalisation 4,50 % Los Angeles, CA 90027



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
3 200 000,00$. IMMEUBLE D'APPARTEMENTS 100 % LOUÉ À 100 % + (2) Plans ADU récemment soumis à la ville pour (2) 1 + 1 logement d'environ 600 pieds carrés chacun à louer facilement pour 2 500$ par mois pour un revenu supplémentaire d'environ 5 000$ par mois. Une propriété dans le quartier Los Feliz 90027. Quartier branché de Los Feliz, quartier branché et branché de Los Feliz, à quelques minutes des restaurants et des services, des grandes villes et des autoroutes. Du centre au nord-est, Prime Los Feliz. Parfait pour un acheteur en bourse ou un investisseur qui connaît Los Feliz.
Le parking se compose de 14 places de parking (9) places de parking couvertes + cinq (5) places de parking non balisées découvertes. SE du boulevard Los Feliz, au nord-ouest de l'avenue Hyperion et au nord du boulevard Griffith Park, au sud de la rivière Los Angeles. À quelques minutes en voiture au sud d'Hollywood, du centre-ville de Los Angeles et de la vallée de San Fernando et au nord de Glendale et Pasadena, de plusieurs autoroutes et autoroutes fédérales majeures, y compris, mais sans s'y limiter, les (5) ainsi que les (101) (134) (110) et (210) et pas trop loin de Santa Monica et des communautés balnéaires.
Nous sommes à la fois une société de gestion immobilière et de courtage. Les loyers ont été augmentés à compter du 1er février. Le vendeur est motivé à ce que toutes les offres raisonnables soient prises en compte. Dites-moi s'il y a un bon moment pour en discuter davantage et pour planifier une visite de l'extérieur et du parking. La visite des intérieurs est soumise à un accord contractuel et à une preuve de fonds et de qualifications pour fermer un séquestre.
Le parking se compose de 14 places de parking (9) places de parking couvertes + cinq (5) places de parking non balisées découvertes. SE du boulevard Los Feliz, au nord-ouest de l'avenue Hyperion et au nord du boulevard Griffith Park, au sud de la rivière Los Angeles. À quelques minutes en voiture au sud d'Hollywood, du centre-ville de Los Angeles et de la vallée de San Fernando et au nord de Glendale et Pasadena, de plusieurs autoroutes et autoroutes fédérales majeures, y compris, mais sans s'y limiter, les (5) ainsi que les (101) (134) (110) et (210) et pas trop loin de Santa Monica et des communautés balnéaires.
Nous sommes à la fois une société de gestion immobilière et de courtage. Les loyers ont été augmentés à compter du 1er février. Le vendeur est motivé à ce que toutes les offres raisonnables soient prises en compte. Dites-moi s'il y a un bon moment pour en discuter davantage et pour planifier une visite de l'extérieur et du parking. La visite des intérieurs est soumise à un accord contractuel et à une preuve de fonds et de qualifications pour fermer un séquestre.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 2 930 656 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
Prix par lot | 293 066 € | Classe d’immeuble | C |
Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
Taux de capitalisation | 4,50 % | Surface de l’immeuble | 783 m² |
Multiplicateur du loyer brut | 14.76 | Nb d’étages | 2 |
Nb de lots | 10 | Année de construction | 1973 |
Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
Sous-type de bien | Appartement |
Prix | 2 930 656 € |
Prix par lot | 293 066 € |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 4,50 % |
Multiplicateur du loyer brut | 14.76 |
Nb de lots | 10 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 0,08 ha |
Surface de l’immeuble | 783 m² |
Nb d’étages | 2 |
Année de construction | 1973 |
Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 5433-027-022 | Évaluation des aménagements | 1 080 148 € |
Évaluation du terrain | 1 963 909 € | Évaluation totale | 3 044 057 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5433-027-022
Évaluation du terrain
1 963 909 €
Évaluation des aménagements
1 080 148 €
Évaluation totale
3 044 057 €
ZONAGE
Code de zonage | LARD1.5 |
LARD1.5 |
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Présenté par
Entrust Realty
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