Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

3124 Rowena Ave

Immeuble residentiel 10 lots 2 930 656 € (293 066 €/Lot) Taux de capitalisation 4,50 % Los Angeles, CA 90027

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

3 200 000,00$. IMMEUBLE D'APPARTEMENTS 100 % LOUÉ À 100 % + (2) Plans ADU récemment soumis à la ville pour (2) 1 + 1 logement d'environ 600 pieds carrés chacun à louer facilement pour 2 500$ par mois pour un revenu supplémentaire d'environ 5 000$ par mois. Une propriété dans le quartier Los Feliz 90027. Quartier branché de Los Feliz, quartier branché et branché de Los Feliz, à quelques minutes des restaurants et des services, des grandes villes et des autoroutes. Du centre au nord-est, Prime Los Feliz. Parfait pour un acheteur en bourse ou un investisseur qui connaît Los Feliz.
Le parking se compose de 14 places de parking (9) places de parking couvertes + cinq (5) places de parking non balisées découvertes. SE du boulevard Los Feliz, au nord-ouest de l'avenue Hyperion et au nord du boulevard Griffith Park, au sud de la rivière Los Angeles. À quelques minutes en voiture au sud d'Hollywood, du centre-ville de Los Angeles et de la vallée de San Fernando et au nord de Glendale et Pasadena, de plusieurs autoroutes et autoroutes fédérales majeures, y compris, mais sans s'y limiter, les (5) ainsi que les (101) (134) (110) et (210) et pas trop loin de Santa Monica et des communautés balnéaires.
Nous sommes à la fois une société de gestion immobilière et de courtage. Les loyers ont été augmentés à compter du 1er février. Le vendeur est motivé à ce que toutes les offres raisonnables soient prises en compte. Dites-moi s'il y a un bon moment pour en discuter davantage et pour planifier une visite de l'extérieur et du parking. La visite des intérieurs est soumise à un accord contractuel et à une preuve de fonds et de qualifications pour fermer un séquestre.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 930 656 €
Prix par lot 293 066 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,50 %
Multiplicateur du loyer brut 14.76
Nb de lots 10
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,08 ha
Surface de l’immeuble 783 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1973
Ratio de stationnement 0,11/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5433-027-022
Évaluation du terrain
1 963 909 €
Évaluation des aménagements
1 080 148 €
Évaluation totale
3 044 057 €

ZONAGE

Code de zonage LARD1.5
LARD1.5
  • ID de l’annonce: 35143318

  • Date de mise sur le marché: 12/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3124 Rowena Ave, Los Angeles, CA 90027

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}