3.28 AC - Entitled Retail Development | 31249 Clinton Keith Rd
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3.28 AC - Entitled Retail Development 31249 Clinton Keith Rd Terrain 1,33 ha À vendre 2 476 548 € Wildomar, CA 92595
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité de vente au détail de premier ordre : Projet de vente au détail à aires multiples de ± 26 204 pieds carrés proposé situé à une intersection très fréquentée à Wildomar, en Californie
- Diligence environnementale terminée : adoption du MND, garantissant un examen environnemental approfondi et des mesures d'atténuation
- Approbations complètes : Les droits sont en place, mais des travaux municipaux supplémentaires peuvent être nécessaires.
- Zonage flexible : zoné C-L/C-p, permettant diverses utilisations commerciales afin de maximiser le potentiel de développement. L'acheteur peut proposer des développements alternatifs.
- Avantage du lotissement : il est proposé de diviser le site de 3,28 acres en cinq parcelles, y compris un terrain à aire ouverte offrant des options de développement flexibles
- Potentiel d'investissement : Positionné dans un secteur en croissance rapide caractérisé par une forte demande du marché et une forte croissance démographique
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DONNÉES RELATIVES AUX PROJETS DE DÉVELOPPEMENT PROPOSÉS
Superficie de vente au détail proposée : 26 204 pieds carrés
Dimensions du bâtiment, stationnement, superficie du terrain :
• Principale : 10 000 pieds carrés, 46 places de stationnement (4,6/1 000), superficie de la parcelle : 44 360 pieds carrés
• Aire de stationnement 1 : 7 004 pieds carrés, 32 places de stationnement (4,5/1 000), superficie de la parcelle : 27 946 pieds carrés
• Pad 2 (Drive-Thru) : 2 600 pieds carrés, 27 places de stationnement (10,4/1 000), superficie de la parcelle : 25 382 pieds carrés
• Aire 3 : 6 600 pieds carrés, 40 places de stationnement (6,1/1 000), superficie de la parcelle : 32 221 pieds carrés
Terrain à aire ouverte : Superficie de la parcelle : 13 383 pieds carrés
• Nombre total de places de stationnement fournies : 145 places (5,5/1 000)
• Places de stationnement accessibles : Obligatoires : 5, à condition que : 8 (2 fourgonnettes, 6 places standard)
• Stationnement pour vélos : obligatoire : 8 places, prévu : 8 places
• Stationnement pour véhicules électriques : obligatoire : 11 places, à condition que : 11 places
• Bornes de recharge pour véhicules électriques (EVCS) : obligatoires : 3 (1 accessible aux fourgonnettes, 1 accessible standard, 1 EVCS standard), à condition que : 3
• Approvisionnement en eau : district municipal des eaux d'Elsinore Valley (EVMWD)
• Conduites d'eau de 36 pouces et 12 pouces sur le chemin Clinton Keith
• Conduite d'eau de 8 pouces sur le chemin Stable Lanes
• Égout : EVMWD
• Conduite d'égout de 12 pouces sur le chemin Clinton Keith
• Latéral de 8 pouces par rapport à Clinton Keith Road
• Nouvelle conduite d'égout public de 174 pieds linéaires de 12 pouces à raccorder à la canalisation principale existante
• Electricité : à connecter au réseau existant
Superficie de vente au détail proposée : 26 204 pieds carrés
Dimensions du bâtiment, stationnement, superficie du terrain :
• Principale : 10 000 pieds carrés, 46 places de stationnement (4,6/1 000), superficie de la parcelle : 44 360 pieds carrés
• Aire de stationnement 1 : 7 004 pieds carrés, 32 places de stationnement (4,5/1 000), superficie de la parcelle : 27 946 pieds carrés
• Pad 2 (Drive-Thru) : 2 600 pieds carrés, 27 places de stationnement (10,4/1 000), superficie de la parcelle : 25 382 pieds carrés
• Aire 3 : 6 600 pieds carrés, 40 places de stationnement (6,1/1 000), superficie de la parcelle : 32 221 pieds carrés
Terrain à aire ouverte : Superficie de la parcelle : 13 383 pieds carrés
• Nombre total de places de stationnement fournies : 145 places (5,5/1 000)
• Places de stationnement accessibles : Obligatoires : 5, à condition que : 8 (2 fourgonnettes, 6 places standard)
• Stationnement pour vélos : obligatoire : 8 places, prévu : 8 places
• Stationnement pour véhicules électriques : obligatoire : 11 places, à condition que : 11 places
• Bornes de recharge pour véhicules électriques (EVCS) : obligatoires : 3 (1 accessible aux fourgonnettes, 1 accessible standard, 1 EVCS standard), à condition que : 3
• Approvisionnement en eau : district municipal des eaux d'Elsinore Valley (EVMWD)
• Conduites d'eau de 36 pouces et 12 pouces sur le chemin Clinton Keith
• Conduite d'eau de 8 pouces sur le chemin Stable Lanes
• Égout : EVMWD
• Conduite d'égout de 12 pouces sur le chemin Clinton Keith
• Latéral de 8 pouces par rapport à Clinton Keith Road
• Nouvelle conduite d'égout public de 174 pieds linéaires de 12 pouces à raccorder à la canalisation principale existante
• Electricité : à connecter au réseau existant
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 476 548 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Local commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 1,33 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 2 476 548 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Local commercial |
| Surface totale du lot | 1,33 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 476 548 € | Surface du lot | 1,33 ha |
| Prix par ha | 1 865 757,18 € |
| Prix | 2 476 548 € |
| Prix par ha | 1 865 757,18 € |
| Surface du lot | 1,33 ha |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 380-120-004 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 450 425 € | Évaluation totale | 450 425 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
380-120-004
Évaluation du terrain
450 425 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
450 425 €
ZONAGE
| Code de zonage | R-R |
| R-R |
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