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Prime Commercial Development Site- 1.82 Acres 3125 N Causeway Blvd Local commercial 3 158 m² À vendre Metairie, LA 70002 5 878 259 € (1 861,46 €/m²)

Commerces 3125 N Causeway Blvd, Metairie, LA 70002

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Près de deux acres (79 200 pieds carrés) de terrain au cœur de Metairie
  • Accès et façade excellents - Quatre rues - Boulevard N. Causeway + 19e rue + Ridgelake Drive + 20e rue

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Site de développement de premier ordre en forme de L avec une large empreinte au cœur de Metairie. Ce site de vente au détail et commercial est disponible à l'achat ; il est situé à proximité de l'une des intersections les plus fréquentées de la région (Causeway Blvd. et Veterans Blvd.), de l'échangeur I-10, et juste en face du centre commercial Lakeside. Bénéficiant d'une façade d'environ 120 pieds le long du boulevard N. Causeway et d'une excellente visibilité, cette offre d'acquisition unique comprend trois propriétés : l'ancien centre d'entretien automobile Meineke, l'ancien restaurant Andrea's et l'actuel immeuble de bureaux Ridgelake Plaza. La propriété combinée totalise 79 200 pieds carrés (1,82 acre) de terrain. La propriété est classée Business Core District (BC-2). Le site permet un développement à plusieurs niveaux. Ces secteurs se trouvent dans une zone d'opportunités.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
3 158 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
5 878 259 €
Prix par m²
1 861,46 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,74 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
BC2 - .
Façade
37 m le North Causeway Boulevard
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Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Cafe Du Monde
Starbucks
First Horizon Bank
Hancock Whitney
The Cheesecake Factory
P.F. Chang's
Five Guys
Pokéworks
Ruth's Chris Steak House
Capital One

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 0820024194
  • 0820009056
 Évaluation des aménagements 162 723 €
Évaluation du terrain 269 621 € Évaluation totale 432 344 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 0820024194
  • 0820009056
Évaluation du terrain
269 621 €
Évaluation des aménagements
162 723 €
Évaluation totale
432 344 €
(504) 236-3891

CONTACT

  • Chip Gardner
    Chip Gardner

  • ID de l’annonce: 33042796

  • Date de mise sur le marché: 03/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3125 N Causeway Blvd, Metairie, LA 70002

Le Local commercial Bien à 3125 N Causeway Blvd, Metairie, LA 70002 est actuellement disponible à vendre. Contactez Latter & Blum pour plus d’informations.

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(504) 236-3891 x

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(504) 236-3891

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