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Silver Lake Restaurant & Bar 3129 W Sunset Blvd
Local commercial 288 m² À louer Los Angeles, CA 90026
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense
- Emplacement de choix
- Situé au centre
- Espace d'angle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 288 m² | Négociable | 535,48 € /m²/an 44,62 € /m²/mois 154 366 € /an 12 864 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
VENTE D'ACTIF. Restaurant de 2ème génération avec licence Type 47 Idéal pour un exploitant souhaitant s'implanter dans le quartier de Silver Lake. Forte affluence piétonnière + Grande visibilité. Une excellente opportunité pour développer l'identité de votre marque. Le bien est situé sur l'emblématique Sunset Blvd. Contactez les courtiers pour plus de détails.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Situé au centre
- Prêt à l'emploi
- Liqueur complète
- Stationnement sur place
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3129 W SUNSET BLVD , LOS ANGELES, CA 90026
| Espace total disponible | 288 m² | Surface commerciale utile | 1 048 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1924 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Espace total disponible | 288 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 048 m² |
| Année de construction | 1924 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 3129 W. Sunset est situé dans l'un des quartiers les plus chauds de Los Angeles. Le 3129 W Sunset Blvd offre la possibilité de prendre possession d'un restaurant et d'un bar de 2e génération sur l'artère principale. Le quartier est densément peuplé et offre un excellent accès à pied à de nombreux restaurants, boutiques et destinations liées aux services. L'établissement est situé en face de Los Globos, All Day Baby et à côté de Playita Mariscos et de Spoon and Pork. Silver Lake est depuis longtemps un quartier créatif et artistique qui attire des marques de premier plan dans la région, notamment Intelligentsia, Warby Parker, A.P.C., Aesop, Buck Mason et bien d'autres. Aucune clé monétaire n'est requise. Licence de type 47 disponible à l'achat. Structure de stationnement dédiée Branchez et jouez Contactez les courtiers pour plus de détails
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Silver Lake Restaurant & Bar | 3129 W Sunset Blvd
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