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Laurel Bay Crossing 313 Laurel Bay Rd
Local commercial 130 – 520 m² À louer Beaufort, SC 29906
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 130 – 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3 | 130 – 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
350 Shanklin Rd - 1er étage – Bureau 2
Laurel Bay Crossing est un centre commercial de 4 452 m² (47 930 pieds carrés) ancré par Food Lion, avec deux entrées donnant accès au centre et deux espaces de 130 m² (1 400 pieds carrés) disponibles à la location. Les espaces sont adjacents et peuvent être combinés aux frais du locataire. Ils sont situés dans la même ligne que Food Lion. Une signalisation est disponible sur le panneau pylon. Laurel Bay Crossing se trouve à l'intersection de Shanklin Road et Laurel Bay Road, en face de la communauté Magnolia Park sur Laurel Bay Road, et en face de Family Dollar sur Shanklin Road. Le centre commercial est situé à 5 km de la base aérienne des Marines (Marine Corps Air Station) et à 6,4 km du cinéma drive-in Hwy 21.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
350 Shanklin Rd - 1er étage – Bureau 3
Laurel Bay Crossing est un centre commercial de 4 452 m² ancré par Food Lion, avec deux entrées et deux espaces de 130 m² disponibles à la location. Ces espaces sont adjacents et peuvent être combinés aux frais du locataire. Ils sont situés dans la même rangée que Food Lion. Une signalisation est disponible sur le panneau pylon. Laurel Bay Crossing se trouve à l'intersection de Shanklin Road et Laurel Bay Road, en face de la communauté Magnolia Park sur Laurel Bay Road, et en face de Family Dollar sur Shanklin Road. Le centre commercial est situé à 4,8 km de la base aérienne des Marines et à 6,4 km du cinéma en plein air Hwy 21 Drive-In.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 313 LAUREL BAY RD , BEAUFORT, SC 29906
À PROPOS DU BIEN
Laurel Bay Crossing est un centre Food Lion de 47 930 pieds carrés avec deux entrées dans le centre et deux espaces de 1 400 pieds carrés disponibles à la location. Les espaces sont côte à côte et peuvent être combinés aux frais du locataire. Ils sont situés dans la lignée de Food Lion. Des panneaux de signalisation sont disponibles sur le pylône. Laurel Bay Crossing est situé à l'intersection de Shanklin Road et Laurel Bay Road, en face de Laurel Bay Road depuis la communauté de Magnolia Park et en face de Shanklin Road depuis Family Dollar. Le centre commercial est situé à 5 km de la base aérienne du Marine Corps et à 6,4 km de l'autoroute 21 Drive-In.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Laurel Bay Crossing | 313 Laurel Bay Rd
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