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313 & 333 Seaboard Avenue Venice, FL 34285 Industriel/Logistique 929 – 3 716 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Profitez de trois mois de loyer gratuit et d'incitations flexibles à l'amélioration des locataires pour un espace personnalisé.
- Construite dans un souci d'efficacité, la propriété dispose de 15 portes de quai, d'un quai d'accès et d'un système d'alimentation triphasé robuste.
- Dans un corridor industriel florissant, entouré d'entreprises établies et d'une main-d'œuvre hautement qualifiée, garantissant une base solide pour la croissance.
- Opportunité d'entrepôt industriel de premier ordre à Venise, offrant une superficie combinée de 40 000 pieds carrés répartis sur deux bâtiments bien aménagés.
- Situé à quelques minutes de l'autoroute américaine 41 et de l'Interstate 75, avec un accès rapide à l'aéroport municipal de Venise et à moins d'une heure de Port Manatee.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Unit 1 at 313 Seaboard Avenue boasts 15,000 square feet of prime warehouse space, contiguous with the remainder of the property for 40,000 square feet of space. Three months of free rent and a generous tenant improvement (TI) incentive provide exceptional value and flexibility for businesses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 787 m² d’espace adjacent
Unit 2 at 313 Seaboard Avenue boasts 15,000 square feet of prime warehouse space, contiguous with the remainder of the property for 40,000 square feet of space. Three months of free rent and a generous tenant improvement (TI) incentive provide exceptional value and flexibility for businesses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 787 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Unit 1 | 1 394 m² | Négociable | 132,03 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 183 994 € /an 15 333 € /mois | Industriel/Logistique | - | 30 jours |
| 1er étage – Unit B | 1 394 m² | Négociable | 132,03 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 183 994 € /an 15 333 € /mois | Industriel/Logistique | - | 30 jours |
313 Seaboard Ave - 1er étage – Unit 1
313 Seaboard Ave - 1er étage – Unit B
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Unit 1 at 333 Seaboard Avenue boasts 10,000 square feet of prime warehouse space, contiguous with the remainder of the property for 40,000 square feet of space. Three months of free rent and a generous tenant improvement (TI) incentive provide exceptional value and flexibility for businesses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 19 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Unit 1 | 929 m² | Négociable | 132,03 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 122 662 € /an 10 222 € /mois | Industriel/Logistique | - | 30 jours |
333 Seaboard Ave - 1er étage – Unit 1
313 Seaboard Ave - 1er étage – Unit 1
| Surface | 1 394 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,03 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Unit 1 at 313 Seaboard Avenue boasts 15,000 square feet of prime warehouse space, contiguous with the remainder of the property for 40,000 square feet of space. Three months of free rent and a generous tenant improvement (TI) incentive provide exceptional value and flexibility for businesses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 787 m² d’espace adjacent
313 Seaboard Ave - 1er étage – Unit B
| Surface | 1 394 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,03 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Unit 2 at 313 Seaboard Avenue boasts 15,000 square feet of prime warehouse space, contiguous with the remainder of the property for 40,000 square feet of space. Three months of free rent and a generous tenant improvement (TI) incentive provide exceptional value and flexibility for businesses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 787 m² d’espace adjacent
333 Seaboard Ave - 1er étage – Unit 1
| Surface | 929 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,03 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Unit 1 at 333 Seaboard Avenue boasts 10,000 square feet of prime warehouse space, contiguous with the remainder of the property for 40,000 square feet of space. Three months of free rent and a generous tenant improvement (TI) incentive provide exceptional value and flexibility for businesses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 19 m² d’espace de bureau dédié
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Au cœur d'un centre industriel florissant de Venise, les 313 et 333 Seaboard Avenue offrent un espace d'entreposage de premier ordre de 40 000 pieds carrés conçu pour répondre aux besoins des utilisateurs industriels modernes. Le bâtiment A, situé au 313 Seaboard Avenue, couvre 30 000 pieds carrés et est actuellement divisé en deux unités de 15 000 pieds carrés, chacune bénéficiant d'une alimentation triphasée robuste pour soutenir la machinerie lourde et les opérations. À côté, le bâtiment B situé au 333 Seaboard Avenue offre un espace de travail efficace supplémentaire de 10 000 pieds carrés. L'établissement dispose d'un quai d'entrée et de 15 portes enroulables au niveau du sol, ce qui permet une logistique fluide et une efficacité opérationnelle. Situé à 5 km de l'aéroport municipal de Venise (VNC) et à quelques minutes de la rocade de l'autoroute américaine 41, l'établissement bénéficie d'une connectivité exceptionnelle le long de la côte est de la Floride. Sa proximité avec l'Interstate 75 permet un accès aisé aux principaux marchés tels que Fort Myers, Tampa Bay et au-delà. De plus, Port Manatee se trouve à moins d'une heure de route, offrant des avantages stratégiques aux entreprises nécessitant un accès au port. Le paysage industriel environnant abrite des entreprises bien établies, notamment Harbor Freight, Venice Outdoor Equipment, Mark Supply Inc. et Absolute Aluminum, qui favorisent un écosystème commercial solide. Avec 5 200 employés d'entrepôt dans un rayon de 16 km et une main-d'œuvre hautement qualifiée, 96,3 % de la population locale étant titulaire d'un diplôme d'études secondaires ou plus, les entreprises peuvent compter sur une main-d'œuvre compétente et facilement disponible. Des conditions de location flexibles permettent aux entreprises d'adapter leurs besoins en matière d'espace, ce qui en fait une offre industrielle exceptionnelle dans un lieu recherché.
BROCHURE DU PARC
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Amish Kitchen | - | - | 6 min. à pied |
| Haagen-Dazs | - | - | 10 min. à pied |
| Robbi's Reef | Fruits de mer | - | 11 min. à pied |
| Thai Bistro | Thaïlandais | USD | 11 min. à pied |
| Coffee Cafe | Café | USD | 13 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 2 min. à pied |
| FinishMaster | Peinture/Papier peint | 11 min. à pied |
| Circle K, Inc. | Supermarché de quartier | 10 min. à pied |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 11 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 12 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
109 chambres
6 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
98 chambres
7 min en voiture
|
| Home2 Suites by Hilton |
100 chambres
8 min en voiture
|
| TownePlace Suites |
86 chambres
10 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
103 chambres
11 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Hayden Bruno, Associate
Coy Lowrey, Associate
Nick Watson, Vice President
CONTACTS
-
Hayden Bruno -
Coy Lowrey -
Nick Watson -
Matthews Real Estate Investment Services
Présenté par
313 & 333 Seaboard Avenue | Venice, FL 34285
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