313 W Chestnut St
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313 W Chestnut St
Industriel/Logistique 1 277 m² À vendre Chicago, IL 60610 2 518 533 € (1 971,58 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Quartier commercial de quartier zoné C1-3, qui permet une variété d'utilisations
- Le revenu médian des ménages de 116 000 dollars (rayon de 1 mile) dépasse les niveaux de revenu médians de l'État et de Chicago
- Emplacement intercalaire urbain de premier ordre à River North/Old Town
- Démographie dense et aisée du centre-ville de Chicago
- Station des lignes CTA Brown et Purple
- À ±0,4 km du développement du casino Bally's de 1,7 milliard de dollars (Chicago et Halsted)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété en question est située au 313 West Chestnut Street, Chicago, IL 60610 (la « Propriété »). Le groupe JonBerg de Baird & Warner Real Estate, INC, en tant que courtier unique et exclusif, a été retenu pour présenter la vente de ce bâtiment industriel flexible, une opportunité de réaménagement. Il s'agit d'un bâtiment industriel urbain situé dans le quartier dense de River North/Oldtown à Chicago. Doté d'un bâtiment de 2 étages, d'une superficie brute de ± 13 750 pieds carrés et d'un site de ± 5 660 pieds carrés. La propriété en question est zonée M1-3, a une alimentation de 1 000 à 1 500 volts, un plafond de 20 pieds au premier étage, un toit en caoutchouc, deux places de stationnement intérieures et est située dans un environnement urbain à la fois commercial et résidentiel.
Le 313 West Chestnut Street est situé entre le quartier animé de la vieille ville de Chicago et le River North Gallery District et jouxte le nouveau méga-développement North Union de JDL Development. Une fois terminé, le développement de North Union s'étendra sur 8,2 acres et comprendra 2,9 millions de pieds carrés de nouvelles constructions, 2 656 nouvelles unités résidentielles et 2,5 acres d'espaces publics ouverts (MBRE). La propriété offre l'opportunité unique d'acquérir un bâtiment industriel autonome dans le quartier de River North/Old Town.
Le 313 West Chestnut Street est situé entre le quartier animé de la vieille ville de Chicago et le River North Gallery District et jouxte le nouveau méga-développement North Union de JDL Development. Une fois terminé, le développement de North Union s'étendra sur 8,2 acres et comprendra 2,9 millions de pieds carrés de nouvelles constructions, 2 656 nouvelles unités résidentielles et 2,5 acres d'espaces publics ouverts (MBRE). La propriété offre l'opportunité unique d'acquérir un bâtiment industriel autonome dans le quartier de River North/Old Town.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
44 188 €
|
34,59 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
44 188 €
|
34,59 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 44 188 € |
| Annuel par m² | 34,59 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 44 188 € |
| Annuel par m² | 34,59 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17-04-443-022-0000 | Évaluation totale | 303 552 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 162 053 € (2024) | Impôts annuels | 44 188 € (34,59 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 141 498 € (2024) | Année d’imposition | 2022 Payable 2022 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17-04-443-022-0000
Évaluation du terrain
162 053 € (2024)
Évaluation des aménagements
141 498 € (2024)
Évaluation totale
303 552 € (2024)
Impôts annuels
44 188 € (34,59 €/m²)
Année d’imposition
2022 Payable 2022
ZONAGE
| Code de zonage | C1-3 (Quartier commercial de quartier C1-3 (magasins de détail). Autorise plus de types d'entreprises que B1) |
| C1-3 (Quartier commercial de quartier C1-3 (magasins de détail). Autorise plus de types d'entreprises que B1) |
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