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7 Eleven 3130 24th St Local commercial 216 m² À vendre Bakersfield, CA 93301 3 422 493 € (15 879,06 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %

Commerces 3130 24th St, Bakersfield, CA 93301

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Le dépanneur 7-Eleven et la station-service à 6 pompes sont inclus dans l'achat
  • Croissance stable des revenus | Incorpore des augmentations fixes de 10 % tous les 5 ans et dans chacune des quatre options quinquennales
  • Opportunité de revenus passifs à long terme | Bail Triple Net (NNN) de 15 ans avec des obligations minimales pour le propriétaire
  • Angle dur signalisé | Excellente visibilité, trafic élevé (73 262 VPD environ) et proximité de l'échangeur autoroutier (158 000 VPD environ)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle, ce 7-Eleven situé au 3130 24th St., Bakersfield, CA 93309 bénéficie d'un emplacement privilégié et de caractéristiques impressionnantes. Stratégiquement situé à Bakersfield, une ville dynamique à l'économie en pleine croissance, cet établissement bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité élevées. Le 7-11 est loué dans le cadre d'un bail Triple-Net (NNN), d'une durée initiale de 15 ans. Avec le début du bail le 4 août 2020 et une expiration estimée le 3 août 2035, il reste 10 ans à courir, ce qui assure une stabilité et des revenus constants.

PIÈCES JOINTES

3130 24th St - 7-Eleven - Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
216 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
3 422 493 €
Prix par m²
15 879,06 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
179 682 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
18 Espaces (83,51 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m le 24th Street

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

IHOP
Denny's
Starbucks
Black Angus Steakhouse
ColorTyme
Altaone Federal Credit Union
CrossFit
Dutch Bros
Cracker Barrel Old Country Store
Ono Hawaiian BBQ

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 001-310-05-00-2 Évaluation des aménagements 753 678 €
Évaluation du terrain 663 491 € Évaluation totale 1 417 170 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
001-310-05-00-2
Évaluation du terrain
663 491 €
Évaluation des aménagements
753 678 €
Évaluation totale
1 417 170 €
(661) 617-1850

CONTACT

  • Anthony Olivieri
    Anthony Olivieri

  • ID de l’annonce: 31536607

  • Date de mise sur le marché: 17/04/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3130 24th St, Bakersfield, CA 93301

Le Riviera/Westchester Local commercial Bien à 3130 24th St, Bakersfield, CA 93301 est actuellement disponible. Contactez Olivieri Commercial Group pour plus d’informations.

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7 Eleven | 3130 24th St
(661) 617-1850 x

7 Eleven | 3130 24th St

Anthony Olivieri

(661) 617-1850

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